SOUTHEAST ASIA PROPERTIES & FINANCE LIM

《SOUTHEAST ASIA PROPERTIES & FINANCE LIM》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、SOUTHEASTASIAPROPERTIES&FINANCELIMITED華信地產財務有限公司組織章程大綱及章程細則於一九七二年八月三十日註冊成立香港本公司的組織章程大綱及章程細則以英文撰寫，並無正式中文版本。如本公司的組織章程大綱及章程細則的英文版本與此中文譯本有任何歧義，,在所有情況下應以英文版本為準。(包括截至2009年8月28日的所有收訂)編號29294（副本）註冊證書本人謹此證明SOUTHEASTASIAPROPERTIES&FINANCELIMITED(華信地產財務有限公司)於本日根據公司條例於香港註冊成立，而此公司為有限公司。由本人親筆於一九七二年八月三十日簽

2、發。（簽署）R.KWAN代公司註冊處處長香港‐1‐香港印花稅20.00元公司條例（第32章）25-8-72股份有限公司SOUTHEASTASIAPROPERTIES&FINANCELIMITED(華信地產財務有限公司)的組織章程大綱（經一九七三年二月十九日、一九七八年九月二十九日及一九八二年十月十五日通過的普通決議案修訂）一：本公司的名稱為「SOUTHEASTASIAPROPERTIES&FINANCELIMITED（華信地產財務有限公司）」。二：本公司的註冊辦事處位於香港殖民地。三：本公司成立的宗旨為：(a)購買、承租或交換、租用或以其他方式取得任何使用期的任何土地以及宅院

3、及物業單位；任何土地、宅院或物業單位的任何產業權或權益；屬於或附屬於任何土地、宅院或物業單位的任何權利、地役權或特權，以上各項於任何時間以本公司認為適當的代價（不論是否全部或部分屬金錢性質）使用、持有、佔用或享有。(b)在任何屬於本公司或本公司擁有權益的土地上作規劃設計及準備，以興建樓宇；透過開墾、排水、栽種、清理及其他處理方式改進及發展上述土地；於上述土地或其中某部分上建造或促使建造各種樓宇（尤其是住宅房屋、商舖、工廠、工場、倉庫及貨倉），並修改、推倒、重建、維修、保養、裝飾及裝修位於任何上述土地上的樓宇或搭建物。(bb)開展各類金屬、紡織品及塑膠製品、材料及器具製造商及交

4、易商的業務。(c)建造及保養或促使建造及保養道路、街道、橋墩、碼頭、堤岸、橋梁、污水渠、排水渠、電車軌道、公園、遊樂場所、學校、市場、儲水庫、井、閲覽室、浴池及本公司認為直接或間接有利於發展其目前擁有權益的任何土地、宅院或物業單位或當中任何產業權或權益的任何其他樓宇、工程及便利設施。(d)管理、轉讓及出租或同意轉讓及出租；接受退回或按揭、出售及完全處理、放棄、授‐2‐予其上通行權或以任何其他方式處理本公司全部或任何部分土地、宅院或物業單位或任何產業權或權益。(e)於所有或任何上述土地上興建一間或多間酒店，以及任何其他必要樓宇及工程，並使用、改建、改造及維修所有或任何上述土地、

5、宅院及物業單位，作酒店、客棧、住宿房、飯店、冷庫及車庫（附帶任何一般或必要附屬物）之用。(f)裝備及裝修上述各項，並於香港或其他地方開展酒店、客棧及住宿房管理人、葡萄酒及烈酒經營商、車庫所有人、飯店管理人及冷庫經營人的業務。(g)撥出本公司任何部分物業，用於建造及出租商舖、寫字樓及其他辦公地方。(h)開展房屋及地產代理和土地、宅院及物業單位、所有或任何各自分支於當中的任何產業權或權益的經紀人業務，尤其是按本公司認為適當的佣金或代價及條款及條件，為任何一位或多位人士、公司或法團磋商及安排土地、宅院及物業單位及任何相應產業權的抵押貸款、管理地產及物業、接收、收取租金及開展各種代理

6、及佣金業務。(i)按本公司認為適當的金額、利率及條款及條件，以有抵押或無抵押貸款方式就任何使用期的任何土地財產（不論是否須全部或部分作建設）或以於香港殖民地或其他地方的上市及私人公司的任何股份或以任何宅院或物業單位或於任何土地、宅院或物業單位的任何產業權或權益為抵押貸出款項，尤其是向任何承諾興建、發展或改進本公司須預付或同意預付款項或擁有權益的物業的人士、公司或法團事業貸出款項。(j)以按揭或本公司認為合適的其他方式籌集及借入款項，尤其是以本公司全部或任何財產（包括未催繳股本）為抵押發行債權證。(k)買入、租賃、租用、建造或以其他方式取得配有一切設備及裝備的汽船及其他船隻或艦

7、艇及汽艇，並運載旅客、軍隊、郵件、貨品、產品、貴重材料及各類商品。(l)與任何市級、地方或其他政府或機關訂立似乎對本公司多項或任何宗旨有益的任何安排，自上述政府或機關取得任何本公司可能認為須取得的任何權利、特權及特許權，並開展、執行及遵守任何上述安排、權利、特權及特許權。(m)在其於香港及其他地方的所有分公司開展銀行業務、貼現、買賣外匯、股票及股份、貨幣及證券業務，並以商人、進口商及出口商、受託人、代理人及執行人、資本家、融資人、外匯經紀及一般經紀身份行事，亦開展貨倉管理人及搬運商及一般代理業務。‐3‐