厂房监理细则

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1、苏州大佳工程监理实施细则目录1．工程概况2．基础工程质量监理办法3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法5．地面工程质量监理办法6．屋面工程质量监理办法7．一般装修工程质量监理办法8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司第（204）监理项目组编制：总监理工程师：日期：2014、1、22工程监理实施细则21苏州大佳1.1项目简介1.1.1项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项

2、目1.1.2建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。1.1.3建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。)1.1.4工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价1.1.5建设单位：上海雷博司股份有限公司1.1.6设计单位：上海江南建筑设计院有限公司1.1.7施工单位：上海新翔建设工程有限公司桩基:（分包）上海天德建设股份集团有限公司房建:上海新翔建设工程有限公司1.2项目特征1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积1

3、9433.1m2，占地面积6785m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38m2占地面积38m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。1．3监理依据：1．3．1监理合同，监

4、理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。1．3．2国家相关法律、法规。1．3．3业主质量要求。1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。1．3．5设计文件。1．4质量控制方法：1．4．1监理公司质量控制流程。重点：进厂材料核验，工序交接检查，隐蔽工程分部、分项验收签证，成品复验，成品保护及措施。1．4．2根据本工程具体条件设定质量控制要点。21苏州大佳1．4．3重点部位、关键工序的旁站监理1．5项目监理准备1．5．1校测建筑红线：由城市规划部门测定并批准的建筑红线是建筑物定位的依据。要核算设计图

5、上各红线桩的坐标及夹角是否对应。1．5．2校测水准点：一般业主应至少提供二个水准点，监理要求施工单位用往返测法测定其高差，若所测高差平均值与已知高差之差小于5mm时（n为测站数），可认定所给水准点标高是正确的。1．5．3认真理解设计图纸，掌握设计意图，组织设计单位、施工单位进行图纸会审。1．5．4根据地质勘探报告了解和掌握工程地质、土层分布和地下水位情况。1．5．5审查施工单位编制的施工组织设计，并要求施工单位根据现场具体情况结合自身的施工机具、技术条件等制定单项工程的施工方案，进行施工部署、平面布置、区段划分，选定施工机具、配套设

6、备和材料加工设备。2.基础工程质量监理：基础工程形式为桩基独立承台柱基。2．1质量监理要点；2．1．1放线定位复核，标高复核。复核桩位，对工程桩施工进行旁站监理。控制接桩焊接的质量和桩顶标高，桩的静载试验和小应变检测的见证工作。参与地基验槽。监督施工单位按设计要求开挖基础土方并控制放坡及基槽处理。桩心的浇筑处理的控制。2．1．2模板制作抽检.2．1．3钢筋焊接抽检并见证取样，送检。2．1．4浇筑过程检查钢筋模板偏位情况.2．1．5混凝土试块的复验，并现场见证，对商品混凝土抽测坍落度.2.2柱下独立基础的质量控制是基础轴线放线定位，基

7、础截面，基础顶，底标高测定，基础桩位符合设计要求，其余的质量控制同钢筋混凝土质量控制。2.3回填土i回填土土质按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接近最佳含水率。i回填土密实度按设计要求，并不能低于规范要求的最低值（0.94）0.90，应按规范规定的抽样频率进行检测。i回填土应严格分层碾压，并保证分层厚度不超过规范要求。3.钢筋混凝土工程质量监理：进场材料报验：钢筋、水泥、砂石等材料性能必须符合设计要求，满足国家和上海市相关规定。进场材料必须进行检查验收，按国家和上海市有关规定进行抽样检测，满足标准要求后方可批准使用。检测单位必须

8、具备相应的资质。21苏州大佳3．1．钢筋检验3．1．1．钢筋品种，质量，焊条，焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定。必要时提供钢筋材料的化学成分。3．1．2．检查出厂质量证明书，试验报告是否符合