1#楼地基与基础质量评估报告样本

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1、福州世茂茶亭国际花园臻园1#楼地基与基础 质量评估报告 总监理工程师：厦门中建东北建设监理咨询有限公司2009年 11月13日世茂臻园1#楼地基与基础质量评估报告一、工程概况及实际完成情况（一）工程概况1.工程名称：福州世茂国际花园臻园项目1#楼2.工程地点：福州市台江区广达路222号3.建设单位：福州世茂新城房地产开发有限公司4．设计单位：华东建筑设计研究院5.监理单位：厦门中建东北监理咨询有限公司6.施工单位：中国建筑第五工程局有限公司7.工程规模：建筑面积：49098平方米，建筑层数为地上53层.（二）实际完成情况1

2、.本工程施工符合国家强制性标准；2.本工程施工已完成了该部分的合同工程量及施工图内容；3.本工程隐蔽验收手续齐全、程序正确，其工程施工质量符合有关国家质量验收标准及规范规定。二、监理依据：1、国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》2、GB50319—2000《建设工程监理规范》3、GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》4、GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、本工程施工承包合同。6、本工程监理合同。7、本工程设计图纸和有关设计文件及相关技术规范、标准图集。8、福建省及福州市有关

3、工程建设的政策、法规等。三、监理质量控制情况：（一）事前控制：根据工程实际情况，监理部重点进行的工作如下：1、监理人员认真熟悉工程设计文件及有关规范和标准。并提出自审意见，尽可能将施工图纸中存在的问题解决在施工之前，同时作好监理交底工作。2、审查施工单位管理体系（包括质保体系）是否能够满足工程施工管理的要求，检查落实管理人员和特殊工种人员持证上岗。3、认真审查施工单位上报的施工组织设计和专项技术方案，施工工艺和施工机械设备必须满足工程质量要求。对进入施工现场的施工机械设备，核查其是否与施工组织设计要求的数量和性能相符。4、

4、对进场的材料，严格按照建设工程质量检测见证取样的有关规定进行见证取样、送样检测，凡用于工程的材料必须经检验合格和监理人员现场确认后，方可使用，如发现有不符合设计、规范要求的材料，要求施工单位及时清退出场。5、监理人员及时核验首层柱位测量放样和各层柱位放样记录，确认无误后方可进入下一楼层的施工。6、针对工程实际情况，分析施工难点，制定出监理控制要点及相应的控制措施。（二）施工过程质量控制：1、现场巡视检查及旁站监理在主体结构施工过程中，对关键部位和关键工序认真按照省建设厅闽建（2002）44号文件要求，进行全过程旁站监理，并

5、做好砼坍落度的现场检测等相关记录。旁站过程中，监理人员对于施工中存在的问题，及时督促施工单位整改。为保证工程始终处于正常受控状态，监理部增加了跟班巡视检查的次数和时间。加强施工过程的控制，每天跟班巡视检查，发现问题及时要求施工单位整改，避免或减少因工程质量问题返工而影响工期的现象。2、在结构混凝土浇筑过程中，重点控制以下几点工作：（1）严格控制坍落度，确保混凝土强度达到设计要求；（2）监督施工人员认真作好现场护筋、护模工作（特别是梁、柱节点钢筋的维护）；（3）督促施工单位按照规定制作混凝土试块（包括同条件养护试块），如实反

6、映混凝土质量情况。（三）事后控制：1、对已施工完的成品、半成品按照规定进行检测，对存在问题的及时通知施工单位进行整改，并经监理人员复验合格后予以确认。2、对每次验收中存在的问题要求施工单位及时进行整改处理，同时作好相关书面记录。四、质量控制资料核查情况1、原材料出厂合格证和检验报告钢材出厂合格证及进场检验报告56份（出厂合格证38份，检验报告18份），符合要求。2、施工试验报告及见证检测报告1)混凝土配合比试验报告18份，符合要求。2)混凝土试块抗压强度试验报告51份（组），符合要求。工程质量验收情况:五、监理评估结论1#

7、楼地基与基础已具备验收条件，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关规定以及质量控制资料核查情况，基本符合设计和相关规范要求，同意验收。