1#楼基础质量监理评估报告

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1、工程质量监理评估报告（1#楼地基与基础）工程名称：正泰玫瑰园V楼、2詩娄、3詩娄、『楼、地下车库建设单位：宜昌市正泰房地产开发有限公司施工单位：湖北华宏建筑有限责任公司设计单位：湖北天一建筑设计有限公司监理单位：宜昌三大工程建设监理公司正泰玫瑰园1#楼地基与基础工程验收质量评估报告依据工程委托监理合同的规定，木监理部承担并完成了正泰玫瑰园1#楼地基与基础工程施工阶段的全部监理任务。在施工承包单位自检自评的基础上，监理部对地基基础施工项0完成的实体进行了全面质量复核及其资料审查，确认完全达到了设计要求和规范标准及合同文件规定并报请业主组织了预验收。对预验收吋业主、设

2、计等各方提出的质量缺陷，监理督促有关施工方逐条逐处进行整改,并逐项检查确认质量合格。因此，监理认为该工程地基基础分部基本具备验收条件，提请业主各有关专家进行验收。工程概况：工程名称：正泰玫塊园1#楼、2#楼、3#楼、9#楼、地下车库工程地点：宜昌市伍家岗区宝塔河合益路49号建设单位：宜昌市正泰房地产开发有限公司监理单位：宜昌三大工程建设监理公司设计单位：湖北天一建筑设计有限公司地勘单-位：湖北省地质勘察基础工程公司施工单位：湖北华宏建筑冇限责任公司木工程土0.000相当于绝对标高：65.60米。本工程地基基础设计等级：甲级。场地属屮硬场地土，II类建筑场地，结构类

3、型为框剪结构，抗農设防裂度为6度，建筑耐火等级为二级。基础以中风化粉砂岩为持力层，基础形式为独立柱基础，基础梁垫层伦强度等级为C15,基础梁、承台、底板、墙柱、顶梁板栓强度等级为C40P8o评估依据：1.国家和地方的法律、法规和行政规章，主要有：1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》1.国家和地方现行的强制性技术标准，主要冇：1、《工程测量规范》GB50026-20072、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20024、《

4、工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002年版5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—20036、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-20107、《混凝土质量控制标准》GB50164-20118、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—20019、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46—200510、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—201111、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200112、国家强制性文件。2.工程设计文件1、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集2、设让交底会议纪要、设让变更文件3、建设单位提出的工程变更文件4、

5、合同1、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同2、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同质量保证体系评估：建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基木齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。混凝土试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。隐蔽工程验收手续基木与施工进度同步，隐蔽验收资料基木齐全。监理措施及工作：

6、我监理部严格按照监理合同的约定，本着“守法、诚信、公正、科学、严格监理和热情服务”的原则，对主体结构工种进行了全过程的监理。在整个监理过程中，监理部始终坚持以质量第一为原则，以人为控制核心，坚持质量标准，并且以预防为主，真正将质量事故控制在萌芽状态。根据工程特点，监理部加强了现场监理工程师的巡视检查工作，切实做到现场巡查和验收检查相结合。对于关键工序各关键部位（如：梁、柱结点、钢筋隐蔽、混凝土浇注过程等），我部均按国家规定实行了旁站监理。特别是在混凝土的浇筑工程中，通过旁站监理严格控制了混凝土振捣工艺和水灰比和坍塌度。且对每组试块制作均做到见证取样。同时，我部对混

7、凝土试块、钢筋焊接以及主要原材料（钢材、水泥）还采用了平行检查的方式对具质量进行现场抽查。在材料方面我们采用“三证”控制其材料的可靠性和來源地的合法性，避免不合格材料进入工地现场。在工序质量上严格执行报验程序，对未报验的工序监理工程师坚决制止进入下道工序。总之，1#楼地基与基础工程在施工单位及冇关部门的配合卜，监理部如期实现了预期的监理目标。本主体工程在施工过程中，所使用的原材料均有出厂合格证、批号及质量证明书，并曲质检员和取样员与监理工程师共同检查验收及抽样送检，经宜昌市万祥工程技术有限公司检测合格后，报监理单位审批后使用。1、砂石料共检验两批，砂一批，检验编号

8、为：SS2