居住区的规划结构与布局

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1、第三节居住区的规划结构与布局一、居住区规划结构与布局概述二、居住区规划布置形式1．片块式布局2．轴线式布局3．向心式布局4．围合式布局5．集约式布局6．隐喻式布局三、居住区规划布局分析一、居住区的规划结构与布局概述从体制上来讲，居住区是城市辖区内一个行政区划；从空间上来讲，居住区是城市空间的一个层次或结点。一、居住区的规划结构与布局概述居住区的体制结构主要按人口规模划分为居住区级(3—5万人)、居住小区级(1—1.5万人)、居住组团级(1—3千人)。每一级按人口规模配置相应的公建配套设施及行政管理机构，与整个城市行政

2、管理体制相适应．以建立协调一致的城市整体运转机制。居住区的体制结构因城市规模、基地条件及经营管理方式的不同，有若干不同类型。主要有：居住区——居住小区——居住组团(三级结构)；居住区——居住小区(二级结构)；居住区——居住组团(二级结构)。一、居住区的规划结构与布局概述居住区的这种行政区划，不是一种固定的模式，随着社会、经济、科技发展而不断变化。现代信息化远程控制管理系统的建设发展，使空间无形的在缩小，居住区分级管理的某些层次会随之淡化和削减、其行政管理机构的职能如居委会有可能演变为服务性和行政性综合机构。由于地域性

3、经济发展的差距。居住区的体制必然呈现多元化结构，并展示出多样化的规划布局形式。居住区规划布局原则:方便居民生活，有利安全防卫和物业管理;组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境；居住区的空间与环境设计原则:规划布局和建筑应体现地方特色，与周围环境相协调；合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居民的污染和干扰；精心设置建筑小品，丰富及美化环境；注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯

4、等管线宜地下埋设；公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。便于寻访、识别的街道命名。在重点文物保护单位和历史文化保护区保护规划范围内进行住宅建设，其规划设计必须遵循保护规划的指导；居住区内的各级文物保护单位和古树名木必须依法予以保护；在文物保护单位的建设控制地带内的新建建筑物和构筑物，不得影响环境风貌。二、居住区的规划布置形式从城市空间的角度来讲，居住区是城市空间的重要层次与结点，上通城市下达小区、组团直到住宅内外空间，各空间层次有不同尺度与形态。居住区

5、规划布局形式可以和上述行政体制结构区划一致，也可不一致，相一致的情况较普遍，尤其在我国有着严密组织的社会，居住区规划及有关法规与各级行政区划的关联十分紧密。根据居住区规划布局的实态可概括以下主要形式：片块式布局、轴线式布局、向心式布局、围合式布局、集约式布局、隐喻式布局1．片块式布局住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。实例：北京五路居居住区实例：吉林市通潭大路居住区实例：上海曲阳新居

6、住区2．轴线式布局空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。实例：上海三林苑小区实例：北京大吉城小区实例：广州东辉广场居住区3．向心式布局将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。实例：深圳东方花园实例：福建龙山居住区4．围合式布局住宅沿基地外围周边布置，形成一

7、定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任—方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。实例：广州锦城花园小区5．集约式布局将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能．在有限的空间里可很好满足现代城

8、市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。实例：香港南丰新村实例：北京小营居住区四区规划6．隐喻式布局将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。实例：深圳白沙岭居住区组合式或自由式布局各种基本布局形式，在实际操作中常常