中地行保利心语花园-珠江新城配套篇

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1、2008.03保利心语花园销讲︱【珠江新城配套篇】珠江新城市政建设►►海心沙广场占地：16万平方米作用：建成后可容纳4万市民举行大型文化娱乐活动，将成为广州市民的“欢乐广场”、广州未来城市庆典的活动中心。2010年将举行亚运庆典建设：2007年6月动工，计划于2009年12月完工►►海心沙广场规划：海心沙广场包括地面景观、露天剧院，还设想建设广州重大纪念广场详细规划：海心沙岛中心将建设中心广场、市民聚会广场和水上表演场，中心广场底下将建设一个可容纳300辆小车的停车场；海心沙西端将建设滨水吧、游船码头，东侧将建设“四季花园”主题公园和滨水餐厅，在二沙岛附近还将建设人工沙滩►►海心沙广场西塔—0

2、9年建成省博物馆—08年年底建成少年宫—05年6月启用歌剧院—08年9月底建成图书馆—08年建成电视塔—2010年前建成东塔—规划及施工日期未定►►7大文化建筑落成时间建设：2005年6月1日落成特色：可同时容纳2万人活动；特设特殊儿童教育中心（音乐/舞蹈/语言）；全国首个儿童互动式博物馆（视觉/听觉/触摸/幻想/公共）美术/书法/合唱等功能教室90多个；大型展览厅/收藏室/舞蹈排练室7个；国际交流会议室7个；容纳700人的演艺中心；►►广州市第二少年宫►►广东省博物馆新馆建设：已于2004年底开工建设，将于2008年年底建成并开放特色：著名华人设计师严迅奇设计；外墙雕刻处理以及中庭采光，如象

3、牙球，“月光珍宝盒”书画藏品居全国前列；广东民俗/艺术/自然三大主题；广东省文物收藏/研究/保护/展示作用，辐射港澳建设：2008年9月底完工特色：自然粗野造型突现后现代性，设计理念江边的2块石头国内首家采用玻璃和术混凝土建成的公建华南地区最高艺术表演中心►►广州歌剧院建设：2006年3月动工，2008年完工特色：每日可接待1-1.5万人；以开架为主要服务方式；成人少儿分区阅览；外装修环保节能。►►广州图书馆新馆西塔建设：2006年7月底动工，8月初进入基础和地下室底板工程施工，2007年底商业中心、会议中心以及28层公寓将完成结构封顶。2009年整体完工。特色：西塔高432米，地面以上104

4、层，地面以下5层，其中超五星级酒店约占主楼层数的三成，高级写字楼约占主楼层数的六成，商业、餐饮、娱乐、文化、国际会议中心安排在群楼，并设置专门的观光层。西塔432米：内地第一高楼►►双子塔►►双子塔东塔建设：具体方案、时间未定2008年1月广州市国土房管局发出J区地块招标出让预公告，寻找具有商业地产成功开发经验的开发商，来参与建设这一超高层标志性建筑。建设：已于2006年开工建设，预计2009年完成特色：电视塔塔顶也将变身为斜坡形屋面的世界最高城市观景平台广场，有半个足球场那么大，还设有看台功能：观光未来广州的交通指挥抢险救灾应急指挥中心设置城市智能化指挥系统►►电视观光塔珠江新城交通►►新光

5、快速►►新光快速一期：海珠区新港中路（新滘南）至番禺区光明北路段（市桥）全长16.8公里通车：2007年1月20日试通车（免费）收费：2007年2月10日起开始收费，全线设新滘南收费站；实行开放式双向收费，一类车收取车辆通行费5元迎宾路厦滘立交右转车流过此立交可走右转定向匝道。左转车流，可走下穿迎宾路的左转定向匝道。C、F匝道为单向双车道，其余6条匝道均为单向单车道。市桥光明北路出口新光快速路的番禺市桥至光明北路之间设有番禺市桥收费站，驶出收费站，即下了新光快速，直抵光明北路。新滘中路龙潭立交新光快速路主线在新滘中路相交处采用下穿，新滘中路上跨，东西方向车辆可以在新滘中路跨线桥下调头，行人可以

6、在此过街。新光快速路三大出口►►新光快速由新光快速驶向天河，除了星河湾和锦绣银湾等紧靠入口的楼盘，其他项目楼巴需从与珠江三枝香水道平行的迎宾路段驶达收费路口或是南行通过东环路右转光明北路进入新光快速从快速路新滘中收费站出来后，可以选择向左沿新滘中路或往北经新港中路转入广州大道►►新光快速从海珠区经过新光快速道大番禺区，全程仅花15分钟通过新光快速行驶，既可避免洛溪大桥路线经常出现的塞车情形，又能比华南快速路线缩短近10公里的路程►►新光快速二期工程已启动:横跨珠江的猎德大桥已完成水下部分的施工二期：南接新港东路，北至珠江新城金穗路建成：2008年作用：开车从天河去番禺仅需20分钟►►新光快速目

7、前广州乃至全国规模最大的地下空间开发项目，由地下三层组成：负一层：核心区的交通枢纽，设置地下车站厅，包括公交站、旅游大巴总站、出租车停靠站，接通地铁3号、5号线珠江新城的地下通道负二层：主要设置有地下集运系统站厅、地下车库、设备用房，都和地下空间、周边建筑相互联系负三层：主要由地下集运系统站台和集运系统隧道组成►►珠江新城核心区地下空间起始：北起林和西、南至赤岗塔，全长4公里，每500米设一个站，