6号楼节能保温评估报告

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1、长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）6号楼节能工程质量评估报告工程名称：长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）建设单位：上海信筑置业有限公司施工单位：上海隆盛建筑工程有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司总监理工程师：6号楼节能工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）2、建设单位：上海信筑置业有限公司3、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司4、施工单位：上海隆盛建筑工程有限公司5、勘察单位：上海市政工程勘察设计有限公司6、监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限

2、公司工程项目为长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块1标段,地点位于上海市长兴岛镇西区，东至F-01地块界线、南至纬一路、西至经五路、北至纬二路。本单位工程6号楼为6层砖混结构，建筑面积：3960.4M2，设计使用年限50年；抗震设防烈度：七度。±0.00以上梁、板、柱：C25。砌体工程用料：-0.050~8.650标高为：MU10承重粘土多孔砖，M10混合砂浆；8.650标高以上为：MU10承重粘土砖，M7.5混合砂浆；非承重隔墙采用MU7.5混凝土空心砌块，以Mb5混合砂浆砌筑。二、评估依据1．业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件。2．中华人民共和国国务院令第530号《民

3、用建筑节能条例》。3．《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。4．《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）。5．《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)。6．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。8．国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。9．地方现行的有关建设管理办法和规定。三、建筑节能设计情况根椐上海市建筑和交通委员会《关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知》沪建交〈2006

4、〉765号文件，本工程采取如下节能措施：1．屋面保温层为50厚XPS挤塑聚苯保温隔热板，满足屋面传热系数要求：K≤0.56W/(㎡·K)2.外墙采用35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，满足外墙平均传热系数要求：K≤1.00W/(㎡·K)3．外门窗系统采用塑钢普通中空玻璃（5+6A+5），传热系数K=3.00W/㎡K，自身遮阳系数0.84，可见光透射比0.40，气密性为4级，水密性为3级。4．外墙外保温系统须由专业公司施工。四、监控情况1．在工程项目开工前进行图纸会审，审查节能保温施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工分包方资格。2．编制原材料取样送检计划

5、，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为保证质量打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保证书、复试报告等。进场节能保温的原材料、构配件都有出厂合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。3．编制施工旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整

6、改到位。4．节能保温施工人员持证上岗：门窗制作及安装、屋面防水、外墙外保温施工均由专业队伍施工，电焊工、外墙保温施工人员的经考核持证上岗。5．对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。1．建筑节能工程施工过程中均能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对

7、施工中出现的问题，均能按监理指令及时整改，将质量问题解决在施工过程中。五、质量评估（一）门窗子分部工程本工程的外门窗为塑钢普通中空玻璃门窗。门窗的原材料及配件出厂质保资料齐全，查实物与资料相符，成品窗送检，“四性”其抗风压性、雨水渗漏性、空气渗透性、保温性检测合格，符合有关规范要求。检查门窗的尺寸、玻璃的厚度及镶嵌方式与设计相符。安全玻璃生产企业提供了玻璃产品的“3C”认证证书，并及时提供《年度监督合格通知书》和《工厂检查报告》，资料齐全。门窗扇的五金件安装牢固，开启灵活，关闭严密，附件完整齐全，该分部工程质量评为