企业园区建设项目可行性研究报告

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1、企业园区建设项目可行性研究报告、I第一章项目总论1.1项目基本情况项目名称：项目性质：新建项目建设地址：经营期限：本项目经营不设上限1.2项目承办单位1.3项目编制单位1.4项目可行性研究报告编制依据1、编制原则（1）严格遵守国家政策、法规及条例；（2）严格执行国家有关安全、卫生及环境保护的法规及标准规范相关规定；（3）以技术创新和经济效益为中心，合理调整，减少重复投资，按照产业化模式进行项目规划建设和经营管理；（4）遵循可持续发展战略原则。采取切实有效的环境治理措施，保护环境。注重节约能源和资源，降低生产成

2、本，提高效益，增强产品的市场竞争力；（5）坚持实事求是、科学、公正的原则；（6）充分利用现有的技术力量、人力资源、市场网络等资源渠道，不断研究创新，提高生产效率，促进社会进步，进一步提高劳动生产率；（7）以先进性、适用性、合理性、经济性为原则，采用先进设备，确保产品的质量，以达到高效益。2、编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；66（2）《建设项目经济评价方法及参数使用手册》（第三版）；（3）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；（4）《中共中央十三五规划建议》；（5）《中华人

3、民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；（6）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）；（7）《关于加快推进家纺自主品牌建设的指导意见》；（8）《2017-2022年中国产业发展态势及十三五发展前景分析报告》；（9）《中华人民共和国安全生产法》（2014年修订）；（10）安全生产许可证条例（国务院令第397号）；（11）国家发改委关于编制项目报告的有关规定；（12）国家其他有关法律、法规和规范；（13）项目单位提供其他相关资料。1.5项目建设内容和规模本项目位于，项目总占地面积亩，

4、建设面积占亩。1.6项目总投资及来源项目总投资为万元，项目资金来源为企业自筹。1.7项目经济、社会效益经济效益项目建成后，正常运营期，预计年营业收入将达到万元，每年缴纳企业所得税万元，获取税后利润为万元。项目投资利润率为，税后投资回收期为年。社会效益本项目的建立有利于带动我国行业发展，项目拥有自主研发、设计部门，搭建互联网电商平台，建设服饰文化博物馆，为其它66生产企业树立了良好的榜样，打破我国以往缺乏自主创新的制造模式，加快我国由“中国制造”向“中国创造”的转型速度，带起一波创新热潮，是我国行业在国际市场中

5、的地位更上一层楼。项目的建成对提高本地区经济收入、增加税收，提升区域自我发展能力；提供大量岗位，缓解当地就业压力；提升地区人员素质与技术能力，积聚高端人才；示范先进环保技术与转化生产，带动当地工业发展。1.8项目结论与建议1.8.1项目结论通过对项目方案的分析，结合对生产企业入驻园区的调查研究，认为本项目规划合理，方案科学可行，实施方案合理，规划方案符合当地城市规划布局，符合国家产业发展规划，符合和谐社会的发展要求。建设目标明确，规模适当，选址合理，建设地点具有优越的地理位置、交通运输以及人力资源，本项目建设

6、对环境没有影响。本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品生产方向和产品市场前景良好。本项目设备选型符合生产技术和产品的需要，能够适应技术方案的要求，技术人才可靠，项目产品质量良好，工艺程安全可靠。本项目的成功实施将会带动当地经济的发展，增加地方财政税收，提高地方人均收入，提供大量就业岗位，有效缓解就业压力。项目产品和技术的推广应用，将有利于进一步推动我国生产行业的产品质量进一步提高，为广大消费者带来更丰富优质的服饰及周边产品。本项目综合考虑了社会、经济、技术、环境等各方面因素，认

7、为在技术上是可行的，建设规模适当，投资相对合理的。项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。因此，项目的建设基于社会、经济、技术、文化、环境条件等因素具有很高的可行性。1.8.2项目建议1.建议承办方高度重视该项目，安排专人负责，确保项目顺利、按时、保质保量进行；662.建议承办方高度重视该项目，进行充分的市场调研，做好生产设备选购等工作，确保设备的先进性和适用性，同时积极落实建设资金，确保项目顺利实施；3.项目建设实施过程中，需加强安全管理，运营管理，降低安全风险；4.建议政府给予

8、一定程度的支持，让本项目更快落地实施，争取早建设早运作，尽早为地方和国家带来更多的效益。66第二章项目建设背景、必要性及可行性2.1项目背景2.1.1项目建设背景行业也是创造美好时尚生活的民生产业，是集中体现人类文化创意、技术进步和时代变迁的创新型产业，在提高人民生活质量、发展国家经济、促进社会文化进步等方面发挥着重要作用。改革开放30余年来，伴随着我国国民经济的持续发展和国民衣着消费水平的不断扩大