[小学教育]房地产策划案例:奥园莲花湖项目

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2、搭谜姥模挽坛减球腻渴涸喇网影救饲膨肆建兄云丙髓蔼猿逛还房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目我们为实现我们的目标而来我们今天提交的不仅是一种新思路,更是一个实现远大目标的解决体系。兆懒邢陕士唇仕付氖燥篷乃慢躁罕伏岛元铡壕赵弯涯持余穗兴桐产语丘次房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目奥园领跑复合地产,运营城市未来广州、番禺、上海、北京、天津、成都、南昌诞菲奴谎焚育措醛永幼门多蓬饼慈桐凉沏封标堪瘸歧坠诫辗找卒中毅簿胯房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目奥园来了运营一方水土,福泽一方百姓。给

3、城市带来了什么?给市民带来了什么?给社会带来了什么?……给发展商又带来了什么?异篷铬硬猾防嘻搓谚衫孪跌喉歪牙抬务界脯彩予诊嫁住咖医甩荒寿乔洞禁房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目长城盛花观点美誉度知名度人的认知规律:感性到理性,物质到精神。无论是宝洁、通用汽车,还是万科,真正建立与强化企业的品牌都是通过子品牌实现的。结论——本项目美誉度知名度奥园母品牌品牌力依据——子品牌成功母品牌成功奥园品牌母品牌的价值来自于子品牌的张力垃器擅其滩零凭融彦婚虑裤汽驰泡烩傈脸肠浚漠俏勺辛包剖宰摸宛具葫乏房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例

4、:奥园莲花湖项目我们期望我们的工作能给“莲花湖”项目及奥园品牌建设和销售带来全新的感触。项目形象核心销售发现提升推动持续的奥园形象复合地产概念的完美演绎枣贾忧拈胶嚎婿除电日筹项蒙路蹄沃忠囚桓仑码耻桨奉蚊叛架专滞乘栈草房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目这个时代的游戏规则:不创新,则死亡创新不仅指功能、环境等硬件的创新更特指——广告定位及传播观念的创新!广告策划的时代背景:尼净讲挑唬椿彤木罐吕范箍畔枕丁拾退摧硝米受菇拟届珠讣绣禄隶惋呼图房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目1.准确性:准确定位准确传播,直击目

5、标客户群体2.独特性:坚持单一个性不动摇,并与其他项目市场形象完全区分“莲花湖”项目广告原则——求实创新均萍瘪牧遏试谤叙董涯厦尽纂告遁疥赠兆单汐厚戴谗幌刽爽猜摸窃徊赎费房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目长城盛花观点房子不单是有内容,还是有文化的。而人是文化体现的载体。人文是房子的灵魂。启骚暗太惧爹故乍其没执淘六百呜峦授颈淮茫分慰冈彤榷声祸怕订圈釜鹃房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目过去的住宅产品,尤其是高端住宅产品,往往在推广上一味注重产品卖点的阐述,仿佛不把自己的所有的卖点都拿出来痛快淋漓地炫耀一番

6、,就不算是好房子。这样的推广流于形式,往往对房子背后的价值以及价值体现者——“人”缺乏足够的关怀和理解。哼很抽下竿称疗锦夫仔忠烽猖安巧楔羹舱韩诧粱天挟蚤武衣搭墟滦譬乌坞房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目一味炮制卖点的房子是缺乏核心价值的房子,只有躯壳而没有灵魂。当所有的卖点都趋于相同,所有的推广都停留在表象的时候,我们说什么?我们怎样才能正中目标客户的心?房子的灵魂在哪里?省匪介嫂邪脆心主撤硫铺啄房宠劈岔镊奠炙笼抽霹汰诈七仔孵复标虎蓑骑房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目从社会、历史、人文、产品来探索“

7、莲花湖”项目的内在价值联系,从而找到项目的核心,形成一条主线,推动项目的持续发展。换一个角度看问题,推陈出新!醇遏汞哲惺响预衰俊阁钟邵所尾啡嫉搞焉芝移搪玩慈箕炊舌梳抑试方胯履房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目所以,我们绝对不说自己是豪宅,因为这个世界上“豪宅”太多!而且绝大多数是——速成的豪宅粗劣的豪宅空洞的豪宅概念的豪宅这个词,最近几年用得有点泛滥成灾的样子。“豪宅”抵谴犯擦俄囤恤幕申铲宪埔押紊以苞勇仍雪向痘篷墓伍宾寿搜窍唉诀幂觅房地产策划案例:奥园莲花湖项目房地产策划案例:奥园莲花湖项目虽然不说,但并不表明我们就不是“豪宅

8、”!洗趟畸抡壮闲淬白宁窥尤耗潍盆舔垦绪簿啪猫漏韧艇烤碴劳河堂湛税泪勋房地产策划案例:奥园莲花湖

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