×××××公司中介费用暂行标准

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1、XXXXXXXXXXX公司中介费用标准1.规划策划类合同1.1城市设计（修规深度）：1.1.1依据《城市规划设计计费指导意见》（2010年版）。序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）1小城市（20以下，包括县城）3.52中等城市(20-50)3.03大城市（50〜100）2.54特大城市（100以上）2.01、本计费中的城市分类，按照城市规划法所划定的特大城市大城市中等城市小城市标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划末期人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体

2、规划设计费的50%计费。6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费计费为：特大城市30万元/每个大城市20万元/每个中等城市15万元/每个小城市10万元/每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。1.1.2执行标准：按照1万元/公顷标准执行。1.1.3支付方式：合同签订后五日内支付20%设计费，提交规划正式文本并审核通过后五日内支付80%设计费。1

3、.2控制性详细规划编制：121依据《城市规划设计计费指导意见》（2010年版）。序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段35001、表中计费单价不含分图则如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1）建成区：现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%;如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%o2）新区：现状调研阶段15

4、%,方案阶段50%,成果制作阶段35%;如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。122执行标准：在收费标准基础上按照6折签订合同。1.2.3支付方式：合同签订后五日内支付20%设计费，提交规划正式文本并审核通过后五日内支付80%设计费。1.3控规修编：131依据《城市规划设计计费指导意见＞＞（2010年版）。居住区、城市一般地段序号项目类别计费单价（元/公顷）3（公顷）3-10（公顷）10-20（公顷）20-30（公顷）30-50（公顷）50以上（公顷）1居住用地20000150001200010000900080002城市一般地段200

5、001800015000120001000090001、规划设计计费基价为5万元；2、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价（元/公顷）1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及周围地段160001、规划设计计费基价为6万元。2、大专院校单位大院等按主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计

6、。4、委托单位如果要求制作效果图模型等，则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。1.3.2执行标准：（1）居住用地、城市一般地段按照控规调整项目用地面积计取，3公顷以下的计费基价6万元、规划用地面积3公顷以上的每超过2公顷再增加1万元。（2）大型公建、重要地块按照计算标准6折签订合同。1.3.3支付方式：合同签订后五日内支付20%设计费，提交规划正式文本并审核通过后五日内支付80%设计费。1.地勘类合同2」依据住建委2014年9月通过公开招标，确定勘察单位及服务费结算单价（全费用综合单价：包含青苗补偿费等包干价）为196元咪。2.2执行标准：按全费用

7、综合单价160元/米签订合同（原则上不高于建委价格）。2.3支付方式:勘察人提交勘察成果资料并通过审查后，发包人支付80%的勘察费，工程竣工验收合格后，以设计后评价结果作为尾款支付依据。2.公建类合同3.1依据《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）工程设计收费按照下列公式计算1工程设计收费=工程设计收费基准价X（1±浮动幅度2工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费=工程设计收费基价x专业调整系数x工程复杂