年产1.5万吨不粘涂料项目招商方案

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1、年产1-5万吨不粘涂料项目招商方案第一章项目绪论一、项冃名称及建设性质（一）项目名称不粘涂料投资建设项目。（二）项冃建设性质项目主要从事不粘涂料研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（-）项目承办单位名称某某不粘涂料有限公司。（二）承办单位基本信息本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大

2、业。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项冃选址在XXX新兴产业示范基地，项冃拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在XXX新兴产业示范基地建设，用地性质为建设用地。（三）项冃用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积16401.53平方米（折合约24.59亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.05%,建筑容积率1・15,建设区域绿化覆盖率7.32%,固定资产投资强度195.06万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目

3、净用地面积16401.53平方米，建筑物基底占地面积12473.36平方米，总建筑面积18861.76平方米，建筑主体工程12835.56平方米，项目规划绿化面积1379.99平方米，土地综合利用面积16401.53平方米。五、项目定位项冃依托xxx新兴产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以不粘涂料研发为核心的综合性产业集聚基地。在工业生产超预期回升的同时，工业投资缓中趋稳，工业品消费平稳增长，企业出口显箸回升。2017年1・11月，我国工业投资同比增长3.1%,增速较年内高点回落1.8个百分点，较去年全年回落0.5个百分点，整体呈现缓中趋稳态

4、势。社会消费品零售总额同比增长10.3%,与2016年基本持平。出口（人民币计价）扭转去年的下降趋势，同比增长11.6%o工业企业出口交货值结束了2012年以来的持续低迷走势，同比增长11.1%，增速较去年提高10.7个百分点。六、产品规划方案根据项冃建设规划，不粘涂料生产规模确定为：不粘涂料1・5万吨/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量793643.96千瓦•时，折合97.54吨标准煤。2、根据测算年总用水量11597.91立方米，折合0.99吨标准煤，主要是生产补给水和办公及牛•活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，选

5、用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项冃总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资6708.35万元，其中：固定资产投资4796.53万元占项目总投资的71.50%；流动资金1911.82万元，占项目总投资的28.50%o（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资4796.53万元，其中：建筑工程投资1413.15万元，占项目总投资的21.07%；设备购置费1684.45万元，占项目总投资的25.

6、11%；工程建设其他费用1698.93万元，占项目总投资的25.33%。（三）项目总投资及其资金构成项冃总投资及其资金构成：项冃总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=4796.53+0+1911.82=6708.35（万元）。十、资金筹措方案项目总投资6708.35万元，根据资金筹措方案，某某不粘涂料有限公司计划自筹资金（资本金）6708.35万元，占项目总投资的100.00%o十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）:15855.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）:12234.63万

7、元。3、税金及附加：63.12万元。4、达产年利税总额：4209.53万元。5、项目达产年利润总额（PFO）:3620.37万元。6、项目达产年净利润（NP）:2715.28万元。7、项目达产年纳税总额:1494.25万元。(-)达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：53.97%o2、达产年投资利税率：62.75%o3、达产年投资回报率：40.48%-十二、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章项目建设背景及必要性一、产业发展背景1、工业和信息化部总工程师陈因