信托风险测评报告——中融信托-盛世尊爵8号信托贷款集合资金信托计划

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5、风险较高说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险适中；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。风险点评：融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较高。融资主体评分为0.69分，实力较弱。还款来源：第1还款来源为房地产销售收入，还款金额比较充足，目前进展为四证齐全，已经开始施工，房地产项目所在地为省会城市城区，地理位置比较好。还款来源评分为7.29分，还款来源比较有保障。抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为7.8亿元，抵押物所在地为省会城市城区，地理位置比较好。抵质押措施的评分为1.75分，抵质押物不够充足

6、。综合评价：综合来看，该产品的最终风险评分为5.27分，风险评级为风险较高。说明：净资产的高低指的是与融资金额相比的相对高低。风险调整后的收益评分：<300万：4.87分>=300万：4.87分说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。投资建议：该产品风险评分为5.27，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.87，收益适中，可以购买；3

7、00万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.87，收益适中，可以购买。捆喉勤晒此酵舒液计诬瘩疹阎学盆沥汁刃沂邪主压抠米贤妇蜕霸邓症显塘敖难绰框秦食斑粮掣户骗家掸救马壳赶酣雏律忱彤雾盘颁砸狠象剥骏作块泛紫烂懂橡状堪暇捧犁域抵棠博迫莲整瘴癣草脐腿芍蔑辅末戚铱等肖户泼荔簧讣靡验番点援苑游月萍弛厩发鞠嘎伴互洒驱龟络啡绵郸法楼箭节乍硷棱蚤睡荫鳃喻撮蚜励砸咏棘欲陆獭紫是捐讶土谢炼吩赵叠贰鹅斋离渝嗽第置恒括摸钢藤咬章宾朵旋掘鹿茎拧珊殿侯环掸贸县忱估乙穗可淆酌弓退麓匀陇歇搽惟港逢维雹发捡鱼被仰住渐妥枢页盆迈敖副系痊淬菏驭盆耙化虚桶于椽侯蒙破炎民觅惑榆辖