前期分析完善

《前期分析完善》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、前期分析:我国是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家，也是发展中国家人口老龄化形势严峻的国家。当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，具有数量大、发展快、高龄化、空巢化、城乡差别大等特点。截至2015年底，我国60周岁以上人口达到2亿，占总人口的14.9%,预计2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。.非老年人■老年人全国老年人口比例同时根据预测，2016年昆明市60岁以上老年人口将达244.8万，占户籍人口总数的19.2%以上。其中80岁以上老年人口将达到37万，占全是户籍老年人口总是的15.1%o老年人非老年人1275万244.8万昆明

2、老年人口及年龄层比例老年公寓定在云南昆明，希望是能吸引来自世界各地的老年人过來这个美丽的地方安家。(1)项目气候条件优越昆明四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气温在15°C左右，最热吋月平均气温19°C,最冷吋月平均气温7.6°Co年极端气温最高30.4°C,最低-7.8°Co由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。因此这里的气候适宜老年人居住。(1)项目周边资源环境丰富咱们的老年公寓是别墅式养生养老服务机构，位于云南野生动物园斜对面。老年公寓附近花香四溢，小桥流水，空气清新，树林覆盖面积达7

3、0%,有桃树、李了树、樱桃树、柳树、松树苍松翠柏、绿叶红花，盘龙区清水河穿公寓而过，景色宜人。之后会建有别墅、小木屋、古典式平房，是异地养老、旅游、渡假的最佳选择。公寓内有麻将室、台球室、乒乓球室、阅览室、足球场、电影放映厅、网吧、佛堂等，每天早上带领老人做保健操、下午跳舞，每月还可免费带老人去昆明的各大公园游玩。（3）项目交通便利老年公寓距离云南野生动物园200米，距世博园、黑龙潭等旅游景点只有几站地，到市中心的公交车也就半小时左右，交通非常便利。常年可接收来昆明养老及旅游的老人，可到飞机场、火车站、汽车站接送。公寓实行一次性收费，可按天、按月、按年

4、交费，包括吃、住、医生检查身体、洗衣服、洗床上用品等公寓内的一切服务。公寓分为A、B、C三个区域，设有床位120个，C区接收生活半自理和不能口理的老人。根据老人身体健康状况的不同，老年公寓专门为老人制定了不同的有针对性的全程化养老服务。对于半自理的老人，以生活照料为主，精神赡养为辅;不能自理的老人，以生活照料为主，医疗救护为辅;对于需要临终关怀的老人，则是以医疗救护为主，生活照料为辅。