浅谈住宅设计

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1、浅谈住宅设计浅谈住宅设计刖吞:住宅设计的核心是人、环境和建筑的和谐统一。住宅的目标是保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一，全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。设计住宅要从居住者出发，满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求，使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。住宅周边环境的品质是体现居住质量的前提所在。一个好的，高品位的住宅区，不应该仅仅具有看似高档的外表，更应该让生活于其中的人有舒适感、安全感、归属感，让人们感到处处方便、身心愉悦。经过人们对环境、居住品质、自然环境提出了更高的耍求。舒适的住区环境，不应缺少以下几方面

2、的考虑：1•居住区的建筑密度相对来讲，低密度居住区更容易实现和保障居住环境的舒适性和健康性。低密度住宅以其易于与自然融合、方便邻里交往和宜人的尺度而受到居住者的喜爱。无论住宅本身有多好，太高的容积率使人感觉人多、车多、垃圾多，很自然的产生拥挤的感觉。但由于土地有限，我们不能指责高密度，也不能全盘否认高密度的舒适性和健康性。实际上，健康和舒适的生活环境在很大程度上使人们的感觉，当你感觉到空气流动时、视野开阔时、心神安立时，就有健康的感觉，就有舒适的感觉，而这些是可以通过合理的设计来解决的。2.住宅的个体品质怎样才能做到住宅的健康？全球可持续发展联盟中国高舒适度低能耗项目负责人田原博

3、士表示：“耍真正建成'健康住宅'必须考虑并满足人体对个方面的健康要求，即温度、湿度、采光、噪声控制、空气质量。”根据世界卫生组织的建议，“健康住宅”的标准是：①尽可能不使用有毒的建筑装饰材料。装修房屋，如含高挥发性有机物、甲醛、放射性的材料。②室内二氧化碳浓度低于1000PPM,粉尘浓度低于Oo15mg/m3；③室内气温保持在17°C〜27°C,湿度全年保持在40%〜70%；④噪音级小于50dB；⑤一天的日照要确保在3小时以上；⑦有足够的人均建筑面积并确保私密性；⑧有足够的抗自然灾害的能力；⑨住宅要便于护理老人和残疾人。2.建设用地和建筑材料的环保选择建设用地时应对其工程地质、水

4、文地质和环境状况作出量化评估。应避免将住宅建设在有水污染、大气污染、噪声污染、电磁辐射、土壤氨浓度超标等问题的地方。关于建筑材料对健康舒适的影响主要表现在住宅装饰材料的选择上。现在很多住宅打出了精装修的牌,也正好满足了乐于少操心的业主的需要。精装修住宅确实方便了消费者，但由于缺少终端用户一业主的监督，在材料的选用上存在很多问题，而由此引发投诉和纠纷也不断。我们不可能每个人都炼出一双火眼金睛，但在购房时，开发商应提供内部装修安全、卫生、健康及保修的保证，包括开发商赠送的内部装修。3.设备设施的设置（1）供水和排水系统住宅供水系统的设置应以保证水质为根本。女口：采用恒压变流量供水系统

5、，避免水质的二次污染；纶活水池和消防水池分别设置，减少水在水池中的停留时间，避免细菌滋工；水池、水箱内衬材料的材质应符合卫生要求，材质本身应无毒无害，•且表面光滑易于清洗；进水管，出水管，透气管，溢流管等的设置应能防止水质的二次污染；有条件的，可设纯净水供水系统（管道直饮水系统）。住宅排水系统包括厨房废水、洗涤废水和粪便污水的排放。从管道设计的合理性和切断污染源并有效利用资源的角度看，最好设置污、废两套排水系统。住宅排水如能采取污、废分流，即粪便污水单独排放，将很大程度上减少病菌和病毒传播的几率。（2）空调通风系统良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法，因此无论是设计

6、师还是业主都十分注意住宅的自然通风。通风就要有出有进，污浊的空气不出去，新鲜的空气也进不來。所以，住宅的有组织排风设计是应该考虑的，但目前的大多数住宅都没有考虑。此外，对于高档的住宅，还应考虑设置新风系统，以高效的方式保持合理的高速空气交换率，使室内时刻拥有充足的健康新风。(3)噪音控制噪咅问题在住宅中一宜没有得到足够的重视，噪咅污染与水污染、垃圾污染一样，被世界卫生组织列进环境杀手的黑名单。噪音所引发的问题决不是简单的心理干扰和邻里纠纷，还会影响身心健，噪音影响人的睡眠、休息和交谈，还容易引起疲劳。可见噪音是不可忽视的。室内的隔音效果应该控制在40分贝以下。实际上，住宅中噪音问

7、题的解决已经不是什么技术问题，而是责任问题。5•建筑功能布置合理，室内流线便捷住宅根据使用功能概括有：私密休息区、公共活动区、辅助区等儿个分区。这些分区都有明确的使用功能，有公共性与私密性、动与静的分区。在屮小套型住宅设计屮正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，使Z动静分区、公私分离、洁污分离是设计住宅功能良好、舒适、安全的基本条件，也是人门选择户型的重要着眼点。在合理考虑各区功能的同吋，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到