旅游度假区投资项目可行性分析报告

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1、旅游度假区投资项目可行性分析报告第一章旅游度假区项目总论第二章旅游度假区项目建设背景及必要性第三章旅游度假区报告编写说明第四章旅游度假区建设规模及产品方案第五章旅游度假区项目节能分析第六章旅游度假区环境保护第七章旅游度假区项目进度规划第八章旅游度假区投资估算与资金筹措第九章旅游度假区经济效益分析第十章旅游度假区项目评价第一章项目总论一、项目提出理由产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指岀：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战

2、略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻不容缓。在新的全球产业竞争格局下，中国制造的优势何在？中国制造的升级之路如何实现？世界第一的制造业规模，门类齐全、独立完整的产业体系，强大的综合配套能力，亿万高素质的制造业大军，载人航天、超级计算

3、机、高铁装备等若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，以及13亿人的全球最大消费市场，这些仍然是中国制造在全球产业链中不可替代的优势和地位，是中国制造持续发展的动力，是建设制造强国的基础和条件。二、项目基本情况(-)项目名称旅游度假区投资项目(-)项目选址XXX经济新区安阳，简称殷、邺，位于河南省最北部，地处河南、河北、山西三省交界,西倚太行山，东连华北平原，北邻邯郸，南接鹤壁、新乡。安阳是甲骨文发现地，周易发源地，中国国家历史文化名城，中国八大古都之一，早期中国文明的中心。先后有商朝以及曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐等七朝在此建都

4、，有“七朝古都之称，安阳殷墟是中国史上第一个有文献可考、并为考古学和甲骨文所证实的都城遗址。有殷墟和中国大运河(永济渠)两处世界文化遗产。安阳辖4区、3县、1个县级市，是豫晋冀三省交界地区区域性中心城市，京津冀城市群最南部城市。荣膺中国文化旅游名城、国家园林城市、中国十大特色休闲城市、中国航空运动之都、中国书法名城等称号。2016年9月，安阳市入选“中国地级市民生发展100强"之一。《三〉项目承办单位某某有限公司通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技

5、术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，木公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。2015-2017年主要财务指标一览表序号项目名称单位审计财务数据备注2015年2016年2017年1企业资产状况1」企业总资产万元7200.898471.639966.631丄1固定资产万元4576.355383.946334.051.1.2流动资产万元2624.543087.693632.581.1.3无

6、形及其他资产万元1.1.4长期股权投资万元1.2负债总额1962303018.924644.50121流动负债万元1173.641805.602777.851.2.2长期负债万元788.661213.321866.651.3所有者权益万元5238.595452.715322.131.4实收资本万元5000.005000.0()500().009企业经营情况2」主营业务收入万元640&797539.758870.302.2主管业务成本万元5447.476408.797539.762.3主营业务利润万元961321130.961330.54

7、2.4营业利润万元961.321130.961330.542.5利润总额万元961.321130.961330.542.6年缴纳所得税万元240.33282.74332.642.7净利润万元720.99848.22997.903财务指标3.1资产负债率27.2535.6446.603.2净资产收益率%13.7615.5618.75三、项目建设方案(-)项目产品该项目产品为旅游度假区。度假区是人们在工作之余，集休息、游玩、娱乐等多方而因素构成的整体旅游区，休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。度假区一般针对的人群都是具有一定

8、社会地位的人。有一定财富的人。(-)项目建设原则改革开放前，我国工业基础比较薄弱。1978年工业增加值仅有1622亿元。改革开放后，工业经济发生了翻天覆地的巨大变化。1992年工业增加值突破1万亿元大关，2