海南省万宁市总体规划

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1、[环境1102]海南省万宁市主体功能区规划目录第一部分推进“一带两区”建设第二部分优化产业结构，加快旅游产业转型升级第三部分万宁新区控规调整及行政中心片区城市设计第一部分：构建区域发展新格局，重点推进“一带两区”建设一、海南在全国区域规划的位置1）海南省在国家新一轮战略空间布局中属于北部湾区，位于全国“两横三纵”城市化战略格局中沿海通道纵轴的南端。2）以海南岛为依托，合理规划、科学利用滨海资源，建设国际旅游岛，推进三亚世界级热带滨海度假旅游城市、博鳌国际会展中心、文昌航天城等建设，发展以旅游业为主导的现代服务业，将海南东部沿海地区打造成国家级休闲度假海岸。重化工业严格限定在洋

2、浦、东方工业园区。3）2009年末，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》提出：将海南定位我国旅游业改革创新的试验区；将海南国际旅游岛建设上升为国家战略。4）海南省新一轮城市总体规划：两圈一带一走廊将全省布局为以海口、三亚为中心的琼北、琼南两个经济圈，东部旅游产业带和西部工业走廊5)《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》将海南国际旅游岛建设发展的空间布局划分为6大功能组团，万宁市属于东部组团，功能定位是“发展壮大滨海旅游业、热带特色农业、海洋渔业、农产品加工业等。6)根据条件，适当布局特色旅游项目，打造文化产业集聚区。”“十二五”时期，按照海南国际旅游岛建设的功能定位

3、和布局要求，进一步优化空间结构，构建科学有序的区域发展新格局，重点推进“一带两区”建设，构筑区域经济优势互补、主体功能定位清晰、土地开发利用高效、人和自然和谐相处的区域发展格局，把万宁打造成海南东部一座亮丽的热带滨海旅游城市。四、加快推进“一带两区”建设“一带两区”开发建设应遵循以下原则：坚持国际标准，打造精品；坚持强市富民，普惠民生；坚持生态优先，保护环境；坚持改革创新，先行先试；坚持规划引导，扎实推进；坚持统筹协调，全面发展。“一带两区”开发建设总体要求是，要突出特色和重点，高水平规划、高水平建设和高水平管理。“一带两区”开发建设总体要求：要突出特色和重点，高水平规划、高

4、水平建设和高水平管理。滨海的一线地和二线地要有合理分工，滨海一线地主要建设度假酒店、主题公园等旅游产品，不建或尽可能少建商住楼；二线地适度开发面向高端客户的住宅小区。滨海带和万城、兴隆两区的旅游地产开发，同样要有分工。滨海主要开发高端地产业，万城、兴隆两区在做高端房地产的同时，要适度开发中端地产，满足少数岛内和本地居民的需求；同时万城区的开发，要逐步向小海西岸延伸扩展，把小海西岸建成主要面向普通市民的城市海岸，给本地老百姓留下近海、亲海空间。一）依托109公里海岸带，高水平建设“温情海岸”《规划纲要》确定的全岛海岸带功能分区，东部的琼海和万宁两市，将构建琼东滨海旅游度假区、琼

5、东渔-农经济区、琼东滨海砂矿业开发区、港口贸易经济区等，打造文化产业集聚区，组成东部滨海旅游-渔农矿业产业带。我市109公里海岸带的开发，要以《规划纲要》为依据，结合我市海岸带的资源条件和发展现状，认真编制各分区发展规划，把《规划纲要》确定的海岸带功能分区进行延伸和细化，高水平建设万宁109公里的“温情海岸”。　109公里海岸带的旅游开发，规划发展三大旅游组团。一是南部组团，以神州半岛、石梅湾、日月湾为核心；二是东部组团，以环小海旅游综合开发区为核心，包括万城、保定乌场湾、春园湾、英豪半岛、港北小海；三是北部组团，以山钦湾、山根湾为核心，包括加坦水库和龙滚河流域。二）依托小海

6、特色景观和东山岭文化名胜，高水平建设“滨海城市”万城是万宁的中心城市，是万宁的政治、经济、文化中心。万城区的开发，以打造琼东滨海城市为目标，将城区东扩，把小海西岸及广阔水体纳入城市规划进行发展，改善城市居住和生活环境；充分利用东山岭的山、湖、海等优势资源，规划建设成一个既是万城重要的城市公园，又是海南东部最具吸引力的旅游景区。不断强化万城基础设施建设，完善城市功能，增强城市经济实力和聚集力，把万城做大做精做美。一是围绕港北中心渔港和临港产业园区的建设，发展港口经济；二是围绕加工业的发展，加快小海西岸、西北岸后安、和乐地区的加工业发展；三是围绕海洋资源开发，发展海洋产业；四是围

7、绕东山岭、港北小海、英豪半岛的开发，发展旅游产业。逐步发展形成万城新区、观光旅游度假、港口物流商贸、临港加工及水上体育等五大功能区。要严格按照《兴隆旅游度假区总体规划》进行改扩建，实施以“风情小镇”为目标的再造工程。一是配套完善规划区基础设施，进一步优化投资环境；二是整合、改造现有的服务设施、项目，提升服务水平和旅游区品位；三是适度开发旅游房地产，发展度假服务项目；四是挖掘旅游文化，发展特色旅游品牌；五是加强生态环境保护和建设，走可持续发展路子。兴隆地区开发重点：围绕热带雨林的保育、热作种植，恢复和保护