海水及苦咸水利用膜产品项目立项申请报告

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1、海水及苦咸水利用膜产品项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章海水及苦咸水利用膜产品项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称海水及苦咸水利用膜产品生产建设项目（二）项目建设

2、性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事海水及苦咸水利用膜产品项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在目前中国的发展环境下，提出中国制造2025也许正合其时。从工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被锁定于低端位次不无关系。不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的升级换代以至强大。也正如“中国制造2025需要新思维”中的观点所述,中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国

3、家所给定，如所谓“工业4.0”o以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实事求是地讲,在10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资购商”实际上是中国在向世界制造业先进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。“引资购商”，将为中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行

4、业及产业竞争的制高点提供垫脚石。产业结构进一步优化，形成产业新体系。发展一批原创能力强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业，活力强劲、勇于开拓的中小企业持续涌现。中高端制造业、知识密集型服务业比重大幅提升，支撑产业迈向中高端水平。形成若干具有全球影响力的战略性新兴产业发展策源地和技术创新中心，打造百余个特色鲜明、创新能力强的新兴产业集群。四、项目建设选址海水及苦咸水利用膜产品投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积57333.62平方米（折合约86.00亩），净用地面积56773.62平方米（

5、红线范围折合约85.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。集安市隶属于吉林省通化市，位于吉林省东南部，东南与朝鲜民主主义人民共和国隔鸭绿江相望，边境线长203.5公里，是我国对朝三大口岸之一；西南与辽宁省接壤，北与通化市接壤。素有“东北小江南”之称。幅员面积为3354.90平方公里（2002年），总人口218623人（2013年）,2013年，集安市实现生产总值91.7亿元。集安市有五女峰国家森林公园、鸭绿江风景区、云峰湖风景旅游度假区、好太王碑等著名景

6、点。2017年集安市获国家卫生城市命名。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积57333.62平方米（折合约86.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积56773.62平方米（红线范围折合约85.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积40485.26平方米；项目规划总建筑面积57971.53平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积57971.53平方米；绿化面积3894.67平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10808.54平方米；土地综合利用面积

7、56773.62平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照海水及苦咸水利用膜产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合海水及苦咸水利用膜产品制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：海水及苦咸水利用膜产品行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3194.72万元/公顷〉1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%

8、,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展海水及