[精品]浅析伊金霍洛旗保障性住房存在问题及对策

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1、浅析伊金霍洛旗保障性住房存在问题及对策浅析伊金霍洛旗保障性住房存在问题及对策【摘耍】随着社会经济的飞速发展，伊金霍洛旗的住房建设也向着商业化迅速推进，与此同时，房价也一路飙升，购房困难的状况越来越突出，已经成为了阻碍社会发展的问题之一。保障性住房的提出与建设，进一步改善了人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。但是保障性住房建设过程屮，无论是在前期的筹资建设还是在后期的分配管理上都存在着一些问题亟待解决需要我们在制定和实施政策过程中不断的总结经验寻求正确的方法扫除在建设过程中遇到的障碍使人们的住房需求最终得到满足【关键词】保障性住房问题对策中图分类号：TU11

2、3文献标识码：A面对屡经“调控”却涨势不减的商品房价饱受抨击，一方面是“保障性安居工程”再引热议。俗话说“有恒产者有恒心，无恒产者无恒心”o住房事关人民群众的切身利益，是人民群众安身立命之本，只有人的基本居住问题解决了，才能保障社会的公平与安定。因此为缓解住房紧张问题，减少《蜗居》类的住房问题在社会普遍蔓延，建设保障性住房成为了伊金霍洛旗乃至国家现在的重耍建设项目之一。近年来，伊金霍洛旗将解决困难群体住房问题作为一项重要的民生工作来抓，全面启动实施了全民安居工程，建立了以公租房、廉租房、经济适用房、限价商品房、回迁安置房、矿区移民房、生态移民房、临时过渡房为主的“

3、八元住房保障体系”,实现了“三个一次性100%解决”，即符合经济适用住房申购条件的城市低收入家庭、符合廉租住房申报条件的低保家庭和符合公租房申报条件的进城务工人员等“夹心层”群体住房问题一次性100%解决，实现了由“人等房”到“房等人”的转变，实现了弱势群体住房保障的全覆盖。到目前为止,已建设廉租住房1450套7万平方米、公共租赁住房4636套25万平方米、经济适用住房6904套69.58万平方米，建设矿区移民房4508套64万平方米,规划建设生态移民房1796套20万平方米；同时，对符合条件的申请对象进行100%供应，耳前，已经为269户城镇低收入家庭提供廉租住

4、房1.155万平方米，为1318户弱势群体提供公租房6.85万平方米，向符合条件的家庭分配到户并交付使用5358套54万平方米经济适用住房，基本实现了低收入群体住房保障全覆盖及矿区移民和生态移民的按需供应。一、保障性住房概念保障性住房作为社会保障重要的一个分支，住房保障在2011年进入格外重要的关键节点保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，•般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。二、保障性住房的建设意义1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保

5、障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造，是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。特别是在当前房价居高不下、预期通胀压力过大的时期，加大保障性住房建设，有利于控制房价上涨，使房地产市场进入健康发展轨道。可以说，保障性住房建设工作是抑制高房价、解决低收入家庭住房困难的重要方式，是实现“住有宜居”冃标的重要举措，是推进构建和谐社会进程的重要内容。老百姓住“蜗居”、当“房奴”的问题如果得不到有效解决，必将影响经济社会的和谐发展从这个意义上说，下大力气加快建设保障性安居工

6、程，是促进我国经济社会发展的顺吋应势Z举。2、保障性住房政策依据在保障性住房制度建设方面，内蒙古自治区为了落实国家和中央关于保障性住房的相关政策，转发及出台了有关保障性住房的相关文件等100多个，如《内蒙古自治区人民政府关于进一步解决城市低收入家庭住房困难问题的通知》、《内蒙古自治区廉租住房保障资金管理办法》、《内蒙古口治区廉租住房保障专项补助资金实施办法》、《内蒙古自治区城镇廉租住房保障操作规程》、《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和改进城镇廉租住房保障工作的通知》。而我旗根据自身情况完善和细化了相关制度，如《伊金霍洛旗经济适用住房退出管理暂行办法》、《伊金霍

7、洛旗城镇低收入家庭廉租住房保障暂行办法》、《伊金霍洛旗经济适用住房管理暂行办法》、《伊金霍洛旗公共租赁住房管理（暂行）办法》。3、刺激消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和公租房建设工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费，人们不再把一辈子的收入都赌在房子问题上。三、保障性住房存在问题1、选址离城区较远。 —些保障性住房在在实施过程中，因考虑到自身土地收益问题，选址在偏远位置。交通、医疗、水、电、暖、气等配套基础设施相

8、对落后,给