清洁绿化实施标准作业规程

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1、清洁绿化实施标准作业规程1.目的为建立一支专业、高效的清洁队伍，明确清洁各岗位职责，确保所辖区域的清洁卫生质量。2.适用范围适用于和管理处清洁、绿化和消杀的管理、检查工作。3.清洁管理工作内容3.1环境卫生管理：小区的地面、道路、公共场所、收倒垃圾、公共卫生间卫生、环境消杀等所有清洁卫生管理工作。3.2园林绿化管理：小区内绿化养护、植物消杀等。3.3消杀工作管理：降低鼠、蚊、蝇、韓螂等害虫的密度，减少对所服务区域环境卫生的影响。4.工作管理原则4・1管理处经理负责清洁、绿化和消杀工作的业务架构安排和调整,完善监督机制。4.2清洁

2、绿化主管负责清洁、绿化工作指导、监督和消杀工作的协调、检查和监督。4.3清洁、绿化运行班长负责现场工作的管理。4.4清洁、绿化员负责具体工作的实施。1.各岗位管理职责（见各管理处实际情况执行）2.方法及过程控制6.1绿化工作方法及控制过程6.1.1品质管理员应每月至少对绿化各岗位工作检查一次，并记录在《绿化（地）养护巡查周记表》上。6.1.2清洁绿化主管每周至少对绿化各岗位进行一次全面的检查、指导，并在《绿化（地）养护巡查周记表》上进行记录。6.1.3清洁绿化主管每月需进行月度评估，并在《清洁绿化工作评估报告》上记录（交品质管理

3、员存档）。6.1.4清洁绿化主管每年度12月25H前根据本物业绿化的品种和环境气候制定出对植物的年度消杀计划，并填写《植物病虫害年度消杀计划表》（需品质管理员审核后，管理处经理市批）。6.1.5清洁绿化班长每日巡查各岗位工作情况，对各岗位的工作进行日常的协调和监督。6.1.6绿化养护工作检查标准6.1.6・2公共绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当、层次分明。6.1.6.2花草树木长势良好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无折损现象，无斑秃，无灼伤、无积水。6.1.6.2无枯死乔木、无枯死超过0.5平方米的灌木、无枯萎超过1平

4、方米的地被植物，新移植乔木可只保留树干但须能见青皮。6.1.6.3植物干体和叶片上无明显积尘，绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。6.1.6.4乔木类树干正常生长挺直，骨架均匀，树冠完整。6.1.6.5乔灌木应保持美观形状，绿篱花球必须形态明显，枝条无杂乱现象。6.1.6.6绿地和花坛无明显杂草、无破坏、无枯枝、无践踏、无鼠洞及随意占用、无直面向天裸露黄土现象。6.1.6.7草坪长势良好，冃视平整，生长季节浓绿，无超长现象。6.1.6・8主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌，安置位置妥当、醒目，标识清晰、完整、干净。6.2清洁工作方法

5、及控制过程6.2.1清洁绿化主管每周至少对清洁岗位进行一次全面的检查、指导，并将检查情况记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。6.2.2清洁绿化主管每月对清洁工作进行月度评估，并记录在《清洁绿化工作评估报告》上（交品质管理员存档）。6.2.3品质管理员每月至少对清洁各岗位进行检查一次，并记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。6.2.4清洁绿化班长每日至少一次巡查清洁各岗位的工作情况，并记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。6.3消杀工作方法及过程控制6.3.1清洁绿化主管每月至少一次对消杀工作进行一次全面的检查、指导，并将检查情况记录

6、在《消杀工作检查记录表》上，每月进行月度评估，并记录在《消杀工作评估报告》上（交甜质管理员存档）。6.3.2品质管理员每月至少一次对消杀工作进行一次全面的检查,并将检查情况记录在《消杀工作检查记录表》上。6.3.3清洁、绿化人员对每次消杀工作情况记录在《消杀工作记录表》上。6.3.4清洁、绿化班长对每次消杀工作都必须检查，并将检查情况记录在《消杀工作检查记录表》上。6.3.5对于消杀外包的，按照《消杀外包监控管理办法》进行，对于未外包的消杀检查标准按消杀外包的检查标准执行。6.4服务提供和检查的控制标准（见下表人7.相关质量记录

7、和表格6.1《清洁绿化工作检查记录表》6.2《植物病虫害年度消杀计划表》6.3《清洁绿化工作评估报告》6.4《绿化（地）养护巡查周记表》6.5《消杀工作检查记录表》6.6《消杀工作评估报告》7.7《绿化工程施工现场巡查记录表>>