浐灞规划 发展

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1、2016丝博会暨第20届西洽会于5月13日正式开幕，随着影响力的不断扩大，越来越多的外籍嘉宾来参会，国际范儿越来越足。今年韩国和哈萨克斯坦为主宾国，西藏和福建为主宾省份，1.2万余名境外客商将云集西安。在本届丝博会上，浐灞生态区将依托西安领事馆区、西安金融商务区、丝路国际会展中心、欧亚创意设计园等重大项目，推介区域投资环境、诠释区域国际化特质。　　今年以来，浐灞生态区抢抓“一带一路”建设的重大机遇，以建设国际化大都市生态城区为目标，主动适应经济发展新常态，着力稳增长调结构转方式，全区经济社会保持了平稳健康发展的良好态势。围绕“大浐灞”建设，浐

2、灞生态区通过打造西安特色商圈、培育扶持主导产业、完善区域民生配套、构筑全方位开放新格局四大板块全面打造都市形象靓丽、主导产业明晰、文化特色鲜明、自然环境优美的国际化大都市生态城区。　　在改革创新发展的战略思维引领下，浐灞生态区通过市场化运作，整合优势资源，实现转型升级。浐灞生态区坚持带动有着强大聚合能力和发展活力的项目，不仅有一批在建项目，还有一批策划、筹备和包装的精品项目，足以成为转型升级、产业聚集、吸引投资的满满“正能量”，在加快转型发展的道路上激起了绚丽壮观、深沉凝重的巨浪。　　培育产业发力点打造西安特色商圈　　　　●西安浐灞奥特莱斯商

3、圈　　西安浐灞奥特莱斯商圈，以世博大道为中轴线，以砂之船奥特莱斯艺术商业广场和吉盛伟邦家居奥特莱斯　为核心，南邻西安丝路国际会展中心，西邻华夏神游文旅城，北邻华南城，是西安市东北部重要的商圈，也是西安主城区唯一的奥特莱斯商圈。商圈周边5公里范围内常住人口约10万人，周边项目主要是会展中心、奥特莱斯、演艺中心、商务办公和高端住宅。西安浐灞奥特莱斯商圈规划打造商业面积100万平方米的高端现代服务业商圈，目前砂之船、吉盛伟邦两奥特莱斯在建面积达60万平方米。该商圈拟新增两个大型商业综合体，完善业态布局。　　●大型商业综合体项目　　项目拟选址位于欧亚

4、大道以东，世博大道以南，定位为丰富商圈业态内容、打造西安市最具竞争力的购物　体验中心，重点引入商业综合体、购物中心开发运营商，项目建成后将吸引运动户外、家用电器、母婴童装、图书音像、手机数码等国内外名品展示、交易平台和投资运营机构。　　●丝路跨境电商O2O商业区　　项目拟选址于世博中路以北，欧亚大道以东，定位为跨境电商进出口O2O卖场、小型特色跨贸店铺、进口　商品直销中心及配套的餐饮、休闲、娱乐区域，重点引入电商产业园、商业综合体、购物中心开发运营商。　　●“浐灞会”邻里商业中心　　项目位于北辰大道以东，浐灞大道以北，浐灞1号住宅小区商业项目

5、。项目附近现有公交线路10条，距离　地铁三号线辛家庙站约600米，项目周边5公里范围内现住人口约25万人，预计5年内将达到40万人，商圈氛围逐步形成。项目依托周边的商务、人居、生态环境，规划用途为商服用地，重点引入大型超市、家电卖场，以及购物、休闲、餐饮、办公等业态。　　●东二环商业综合体项目　　项目位于西安东二环北段辛家庙商圈，是西安市东北二环交汇处的成熟区，周边为大型国企家属区和高端住宅，矿山路是该区域的重要商业街，是西安市重点打造的辛家庙商圈的核心区域。依托周边的商务氛围和高密度人居环境，规划用途为商服用地，重点引入商业综合体、购物中心

6、开发运营商，项目建成后将吸引日用百货、大型超市、家用电器、家居建材等国内外名品展示、交易平台和投资运营机构。项目建成后将整合辛家庙商圈商业资源，成为区域性商业中心。　　●幸福南路-长鸣路商业综合体项目　　项目位于西安幸福路南段长鸣路商业带，是西安市重点打造的主城区东南部商业带。周边项目主要是高端住宅和集中商业。项目规划占地约200亩，规划用途为商服用地，重点引入商业综合体、购物中心开发运营商，休闲娱乐等业态投资运营机构。项目建成后将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的区域性商业　　中心。建设区域重点板块形成对外发展新平台　　“十三五”期间浐灞

7、生态区按照“做强做大支柱产业、培育扶持主导产业、做精做细特色产业”的发展思路，提升产业综合竞争力。大力培育物联网、大数据、云计算、信息技术、新能源、节能环保、电子商务等新兴产业和文化创意等主导产业，打造西部领先、特色鲜明的新兴产业展示及应用示范基地。2016年，结合区域实际，包装了战略新兴产业聚集区、欧亚创意设计园二期两个产业集群，以及企业总部聚集区和产业创新中心等7个产业园区类项目。　　●战略新兴产业聚集区　　生物医药创新产业园　　项目拟选址于世园园区，东三环以西，世博大道以北。园区交通便利，重点发展生物技术药物、新型疫苗、小分子药物等产业

8、方向。定位为西安乃至中国西部的生物医药创新基地，重点引入园区开发运营商及生物医药相关企业总部、研发中心、分支机构等。　　信息技术产业园　　项目拟选址于浐灞生态区世园