福建省土地管理基础与法规：土地管理考试题

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1、福建省土地管理基础与法规：土地管理考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、申请境外上市的公司净资产应不少于__元人民币。 A．1亿 B．2亿 C．4亿 D．10亿2、《草原法》规定，国家所有的草原，由__代表国家行使所有权。 A．全国人大 B．国务院 C．国土资源部 D．农业部3、为证券的发行出具资产评估报告的专业机构就其所应负责的内容弄虚作假而造成损失的，承担责任。 A：直接 B：连带 C：全部 D：相关 E：35％～50％4、根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用（）。 A．二级分类体系 B．三

2、级分类体系 C．四级分类体系 D．五级分类体系5、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是（）。 A．农村居民出售自有住宅 B．企业销售商品房 C．转让集体土地承包经营权 D．房地产赠与6、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。 A．市场结构不同 B．折旧现象不同 C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定7、在城市规划中，过境公路经常采取的是布置方式经过城市．【2009年考试真题】 A：平面交叉 B：立体交叉 C：切线和环线 D：远离城市 E：土地8、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以

3、适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的。 A：50％ B：25％ C：5％ D：100％ E：土地9、采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了。【2004年考试真题】 A：预测原则和替代原则 B：供求原则和协调原则 C：预测原则和最有效使用原则 D：竞争原则和贡献原则 E：时间因素10、剩余法不适用于评估。 A：地上有写字楼的土地价格 B：现有新旧房地产中的土地价格 C：具有潜在开发价值的土地价格 D：不具有潜在开发价值的土地价格 E：合法性11、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于。 A：自

4、然折旧 B：物质折旧 C：功能折旧 D：经济折旧 E：时间因素12、新《企业所得税法》规定的税率，非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率（）。 A．15% B．20% C．25% D．28%13、是联系广大农村的纽带，工农业物资的集散地的是__。 A．交通城市 B．中心城市 C．特殊职能城市 D．县城14、城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含__状况。 A．道路 B．排气 C．供水 D．排水 E．供气15、在下列区位关系中，是采矿企业地价评估时需要分析的重点。【2007年考试真题

5、】 A：交通地理区位 B：经济地理区位 C：自然地理区位 D：商业地理区位 E：时间因素16、里地线将街区土地划分为。【2004年考试真题】 A：里地与袋地 B：表地与里地 C：临街地与表地 D：里地与骑楼地 E：时间因素17、（）又称为审慎原则、保守主义。 A．谨慎原则 B．重要性原则 C．实质重于形式原则 D．形式重于实质原则18、地产的__性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。 A．价值 B．价格 C．普遍 D．个别19、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270kg/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300kg/亩，补充耕地的数

6、量应为__亩。 A．0.9 B．1 C．1.11 D．1.220、一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是。 A：城市基础设施政策 B：政府的土地政策 C：土地利用规划 D：城镇规划 E：时间因素21、地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的倍表示。 A：1 B：10000 C：10 D：100 E：国家实行土地估价师资格认证制度22、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经__批准方可征用。 A．县级人民政府 B．市级人民政府 C．省级人民政府 D．国务院

7、23、在城市土地定级时，要考虑主次干道对周围土地的影响距离，该距离一般用以下方式确定。 A：从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离 B：建成区面积与所有主、次干道总长度比值的一半 C：道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比 D：两条道路之间的中心线到路中心线的距离 E：时间因素24、第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。 A：2009年7月1日 B：2009年9月1

8、日 C：2009年9月30日 D：2009年10月31日 E：35％～50％25