质量通病防治——防渗漏专篇

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1、宝能控股(中国)有限公司工程质量通病防治指引——防渗漏专篇工程质量通病防治指引——防渗漏专篇版本号：V1.0受控编号：BN-QCS-I003主办单位：工程管理中心审批：年月日实施日期：年月日密级：■秘密□机密□绝密修订记录（修订要点详见末页）修订前总页修订后总页修订前编号/版本修订后编号/版本号数数修订日期号（含附件）（含附件）共0页共0页共0页共0页共0页共0页共0页共0页共0页共0页1宝能控股(中国)有限公司工程质量通病防治指引——防渗漏专篇目录1.目的..........................................................

2、............................................................................32.适用范围...............................................................................................................................33.术语定义........................................................................

3、.......................................................34.质量通病内容.......................................................................................................................34.1防渗漏质量通病说明.............................................................................................

4、......34.2防渗漏质量通病...........................................................................................................45.相关文件.............................................................................................................................186.其他...........................

5、.........................................................................................................187.修订记录.............................................................................................................................182宝能控股(中国)有限公司工程质量通病防治指引——防渗漏专篇工程质量通病防治指引——防渗漏专篇1.

6、目的为规范防渗漏工程施工工艺和质量标准，进一步提升全国各项目防渗漏工程施工质量，特制定本指引。2.适用范围适用于宝能控股在建各项目的防渗漏工程专业。3.术语定义质量通病：是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题。4.质量通病内容4.1防渗漏质量通病说明1)屋面、地下室：结构楼板渗漏水；地下室外墙对拉螺杆处渗漏水；地下室外墙防水卷材成品保护不到位；地下室顶板转角处，未设置防水附加层；出屋面烟道根部防水处理不到位；屋面防水的转角部分未要求处理；卷材搭接长度不足；出屋面通气管等套管四周防水节点做法错误；屋面女儿墙砌体根部未浇筑混凝土返坎；出屋面机房、烟道、出屋面户外门等墙根未

7、设置砼反坎。2)外墙：脚手架、塔吊、施工电梯、悬挑型钢等连接件砼墙体孔洞渗漏水；剪力墙拉杆孔洞渗漏水；外墙空调板处渗漏水；外墙空调洞口渗漏水；外墙线条、雨篷板根部处外墙渗漏水；外墙套管处渗漏水；外墙体大面渗漏水。3)外门窗：窗台未按要求浇筑钢筋混凝土压顶；外铝合金窗框塞缝不实，夹杂木块；窗边四周渗水；窗外框角部拼接不严密，窗缝未使用专用密封胶密封；4)卫生间、厨房、阳台：卫生间墙体底部未设砼反坎；卫生间天花立管处封堵不严实；卫生间防水上翻高度不足；卫生间沉箱防水完成仍有管线剔槽，破坏防水构造；卫生间冷热水管从门口引入；厨房、卫