关于拆迁改建问题的研究与分析

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1、关于改建拆迁问题的研究分析关于城中村问题的问卷调查为了更好的了解和帮助城中村拆迁居民解决拆迁中存在的问题和不足，望您们能尽量如实添写，谢谢合作！基本信息：1•您的性别是——2.您的年龄：A25岁以下B26-35Z间C36-45Z间D46以上3•你的职业是:A农民B政府工作人员C工人D离退休职工E其他4.您的文化程度是：A小学B中学C大学D本科以上5您是否是城中村民：A是B不是正式内容:1.您对城屮村民的整体卬象是：A非常好B好C—般D较差2.您认为现在城中村有必要拆除吗？A有B没有3.您对城屮村最不满的是（可多选）：A基础设施B居住环境C教育条

2、件弱D治安环境E出行条件F邻里关系G其他4.在城小村改造中您们最关心以下的哪两个问题：A安置补偿标准B何时搬入新居C拆迁后的生活來源D拆迁屮的问题E新住房的环境及结构5.据您了解城中村居民的主耍生活来源是什么：A自主经营B种地C房和D工资E其他6.您如何看待城中村的：A房价低为人才进入城帀创造了低门槛B问题严重，给城市发展带來弊端，治安不好C拆迁问题严重，影响城市形彖7.您对拆迁中的问题有什么意见和建议统计结果:•51也軌#8®臥0膩Q）110甌）8D®砌）橢鋼勰」別3」/2汕州曲®雑川弱“和斡M心!问卷数据分析：我们发fl!100份问卷，收回

3、62份有效问卷：有数据中得出，被调查的人中，男女比例相当，而且就城中村的看法几乎没有男女之别。被采访的人屮，以35岁以下的年轻人为主,而且，职业主要以占由工作者为主，其次工人和农民也占了很大的比例。学历一屮学一下为主，但其中不乏高学历者，而且，村民和非村民占有比例和当，因此数据相对全面比较可信。他们对城中村民的看法大多认为卬象太差和一般，由此可见村民的文化素质和修养方面不是特别高，在采访中，我们遇到了一系列的问题，也都印证了这一点。而且绝大多数人都认为城屮村有必要拆除，其屮，基础设施差，牛活环境和治安条件弱，出行条件差，邻里关系也不是特别好，使

4、得人家都认为，政府主张拆除城屮村，进行城市规划建设整顿治安是非常正确的。在拆迁问题中，人们最为关注的是拆迁后的补偿问题以及拆迁后村民的收入来源问题，这是由于，城中村的居民收入來源以房租为主，在拆迁后，村民的生活如何维系，折应该是政府以及社会应该著重考虑的问题。但是值得指出的是，其中也冇很多人认为，城中村的房租低，为人才进入城市创造了低门槛，丰富了城市生活，只要加以规划，应该能为城市发展做出贡献。在发问卷走访的过程中，我们了解到，除了每刀的补贴外，还实行回迁政策，在城中村建成后，分房给村民，应该说政策比较不错。但是其中的问题也不少，例如在走访唐家

5、岭的过程中，发现村民尚未完全搬离就动工拆迁，给村民的生活带來很大的问题，噪音污染，灰尘污染等等■―而且，带來了很大的安全隐患，在这方面我们应该给予足够的关注。实践总结通过对城中村改造问题的实践，现主要对其中的环境问题进行讨论和建议：环境是人类赖以住存的栖息地，涉及到国计民牛的大事，环境的好坏不仅直接影响了人们的工作、学习、生活，而且反映了一个城市的市容市貌、文化的文明程度，进而关系到城市现代化的发展。由于奥运会的举办，」晾人约有100余条人街完成整治工作，恢复原有古色古香特色。“城中村〃的改造，不仅改善了“村〃内居民的居住条件，也为周边居民创造

6、了更舒适、方便的生活条件。1）城中村的环境现状及解决方案。a、大气问题，城屮村是城乡结合部的农村随着城市发展演变而来，依旧保留着农村一家一户、一•院多房的居住模式和原煤起灶的方式，随着城市建设的扩大、土地的占用，这些村民得到了经济实恵，使原來一家一户的平房变成一家-•栋小楼房，做饭的小火炉变成了乂取暖又生活（洗澡）的小锅炉，这些小锅炉是最原始的土产品，不但存在安全的隐患，同时污染物严重超标，众多的小烟筒形成了一个污染群体，直接影响到了武汉市的环境质量解决方案：首先要大力宣传环境保护法律法规，提高村民的环境意识，在此基础上要从根本上解决大气的污染

7、问题，从两个方面着手：一方面在条件具备的情况F，搞大型的集小供热,把所有的小锅炉彻底推倒，或者引进天燃气、利用煤气、电改变燃料结构。另一方面是在条件不具备的悄况下，搞联片采暖，每个城区实地调查，根据情况因地制宜拿出实施方案，大力进行发动宣传，因地制宜搞出试点，2004年全面推开。在搞联片采暖条件不成熟的情况下，城屮村的所有家庭灶口使用液化器气、饮食娱乐业的灶口、锅炉、茶炉一律使用型煤、无烟煤等请洁燃料。b、污水问题由于没有统-的F水管网（市政设施）城中村的村民仍保持着农村习俗，饮食、洗菜生活废水顺手院了一泼，加之现在有小锅炉洗澡、采暖等污水不加

8、任何处理人量的排放，不仅污染了地表水，也是地下水污染超标的重要原因Z-O解决方案：城小村的改造，市政工程的建设，统一的规划，生活、生产的污水统一进入城