门面租赁合同协议书写

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1、门面租赁合同协议书写　　　　门面租赁是企业管理比较薄弱的环节,存在法律、经济、安全等方面的风险门面租赁合同书有些呢?下面是的门面租赁合同书资料欢迎阅读　　　　公司将门面承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：　　　　一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方　　　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全

2、面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)　　　　三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取元的转让管理费如私自转让则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除)并对新承租户主处以元的罚款后提高房屋租金的%重新签订租赁协议　　　　四、门面租金为每月元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金　　　　五、乙方必须遵守国

3、家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金　　　　六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通　　　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合格导致甲方受到管理部门处罚甲

4、方对乙方处以元的罚款在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交***门处理　　　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金　　　　九、本协议有效期为年即从年月日至年月日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从

5、合同终止后不得向甲方提出补偿要求　　　　十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　年月日　　　　出租方：(下称甲方)　　　　身份证号码：电话：　　　　承租方：(下称乙方)　　　　身份证号：电话：　　　　为了保护签订经济合同双方的合法权益维护社会经济秩序根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定乙方根据需要向甲方租用铺面作营业甲、乙双方本着互利互惠的原则经双方协商一致特订立如下合同具体条款如下：　　　　一、铺面坐落、间数、面

6、积：　　　　甲方出租给乙方铺面一间坐落在号商铺建筑面积为平方米(以产权证明为准)作为商业经营　　　　二、合同租期：　　　　乙方租用期限为年即年月日至年月日止　　　　三、铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币元整(元)保证金为人民币元整(元)该保证金不得冲抵铺租每年按房租的递增　　　　1、租金号前七天为交租金时间逾期一个月不交铺租的甲方则加收所欠租金金额10%的违约金并终止合同合同履约保证金归甲方所有　　　　2、在租赁合同期内甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金　

7、　　　3、在合同期满时乙方有优先续租权但需提前二个月给予甲方书面通知或电话通知取得甲方同意并签订续租合同甲方必须在一个月前通知乙方是否变动租金　　　　4、解约后甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金　　　　四、租赁期间的有关规定：　　　　1、乙方不得在出租铺面内进行违法经营或非法活动否则甲方有权收回铺面　　　　2、未经甲方书面同意乙方不得将铺面转租、借租否则甲方有权终止合同并没收保证金且由乙方承担一切违约责任　　　　3、乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生

8、费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应承担税费)　　　　4、租赁期间乙方对出租铺面进行结构改装须征得甲方同意后方能施工其改修一切费用由乙方承担双方解约时乙方不能移走自行添加的结构性设施甲方也不必对添加设施进行补偿如不经批准擅自装修的属违约行为由甲方全权进行处