浅谈工程项目施工阶段的经济签证

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1、浅谈工程项0施工阶段的经济签证企业是获取利益的经济实体。以最小的投入获取最大的利益是硬道理。目前无论是施工企业还是开发或国家投资方都在努力控制各自的投入成本，争取获得利益最人化。正因为如此就产生了两个极端，一方希望项冃的投资额越大越好，另一方则希望项冃的投资额越小越好，各方都向着于己有利的方向去努力。在买卖双方都精明的情况下各自发挥着自己所有能力去努力实现自己的目标。其实各个项目都有一个公正的投资额或者说是造价，这个公正的造价就是双方都不吃亏或者说双方都能认可的造价。要找到这个公正的造价其实并不难，需要的是参与建设的各方要公正的对待事实的发生，就是每一

2、步都根据实际发生情况去做相应的签证作为将來的结算依据，换言之就是：根据建造情形去结算，这一点对于维护造价工作的合理性、真实性、严肃性确实很重要。一、项目成本控制和管理的依据1、现行建筑施工质量验收规范和当地地市建设行政主管部门有关的建设相关文件。2、设计文件：施工图纸、图纸会审、设计变更等3、建筑工程施工合同、补充协议等相关文件。4、已实际实施的施工组织设计（要根据实际发生签证）二、项冃实施现场各阶段的管理和控制目前很多的施工合同都有一句话：设计文件、建筑工程施工合同、补充协议等相关文件和经济签证是未来工程结算时依据。签证的范围是那些合同和设计文件以外

3、的并月.是完成工程所必须的、合同文件以内但尚未确定部分等的确认。投资企业意识到把施工组织设计和什么文件规定的要强制执行的一些东西列入结算条件已经不合适了，都要求如果按规定实施了该项目，并且设计或合同中没有的，要想得到利益就必须签证。将来结算都要按实际发生去计价的。我们耍合理公正的确定工程造价就是耍控制那些不确定的和设计以外的东西按实际发生去签证就行了。下面我们分阶段去分析一下要实施的签证。1、地基阶段这一阶段是发生签证比较多的阶段，因此我们要特别注意。可能发生的签证有：现场三通一平发生的费用、挖填土的施工方法、土的类别、挖土深度、基槽的长度宽度、基槽的

4、排水方法、水泵的抽水台口、基槽清理的做法、地基处理的做法工艺、挖填土弃运土运距、塔吊基础施工工艺、现场用水情况等等。2、基础主体阶段这一阶段已进入按图纸设计施工的阶段，但是签证也不少。可能发生的签证有：施工企业使用的模板种类、支撑形式方法、模板制作的方法、混凝土的施工工艺方法（现场搅拌或泵送、泵送的部位、泵的种类、泵送碗的采购单位、泵送的单位等）、构造柱的施工工艺方法、钢筋马登的施工工艺方法、窗台扁梁、过梁的施工工艺和方法、建筑物造型的施工工艺和方法、脚手架的架设工艺和方法、砌体的组砌方法、砌体拉结筋的施工工艺和方法、卫生间止水带的施工工艺和方法、砌体

5、与碇交接部位钢丝网的规格型号及施工工艺和方法、安装工程砌体内隐蔽管线的走向及施工方法、砌体内各类箱盘的施工方法、等电位、接地、避雷的施工工艺和方法、施工现场施工用的各类施工机械、各类施工机械所用的配电箱、电缆、施工用路的修筑方法和所用材料及现场、建筑物的围护围挡情况等。3、屋面阶段可能发生的签证有：屋面做法（找平层厚度数量材料、分隔缝规格数量、保温层厚度材料、防水层材料施工工艺、屋面瓦的施工工艺、屋面通气道的施工工艺和方法等）。4、装饰工程阶段可能发牛的签证有：抹灰的材料工艺厚度、找平的材料工艺厚度、内外墙镶贴块料面层的材料工艺厚度、楼地面的材料工艺厚

6、度、墙、地面分隔缝的施工方法和工艺、墙而分割缝、滴水条施工情况等。以上所列的情况只是最基本的现场管理所要知道和注意的，还有很多需耍我们注意的，我们耍利用手中的依据仔细去斟酌研究所遇到的问题，以规范规定、设计要求和合同条件内为依据去处理相应的问题。我们的相应做法是：根据设计文件和合同文件要求真实记录现场实际发生的情况，必要时留足必要的影像资料，同时要求施工企业根据实际情况及时作出签证，对于其不符合实际情况、设计要求和规范规定部分坚决予以否决，要求监理公司和现场工地代表根据记录现场进一步核实予以签认。