我国土地整理机制研究

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1、图书分类号:F301.2U.D.C.:332.5管理学硕士学位论文我国土地整理机制研究硕士研究生：高擘觐导师：王威副教授屮请学位级别：管理学硕士学科、专业：土地资源管理所在单位：管理学院答辩日期：2006年6月授予学位单位：哈尔滨工业大学ClassifiedIndex:F301.2U.D.C.:332.5ADissertationfortheMasterDegreeinManagementRESEARCHOFTHELANDADJUSTMENTMECHANISMINCHINACandidate：Supervisor：AcademicDegreeAppliedfor：Specialty

2、：Affiliation：DateofOralExamination：University：GaoBojinAssociateProf.WangWeiMasterofManagementLandResourceManagementSchoolofManagementJune,2006HarbinInstituteofTechnology摘要土地整理是解决我国土地问题的一项技术和工具。近年来，土地整理作为促进土地合理利用，调整土地利用结构和土地关系的重要手段，在实现土地资源的合理配置，提高土地利用率和改善生态环境方面口益起到不可低估的作用。因此，也成为土地利用和土地管理研究领域中的热

3、门问题Z-O土地整理的内涵十分丰富，主耍包涵农地整理和市地整理两个方面，并且侧重点不同。同时，农地整理和市地整理并不是孤立进行的，二者存在着千丝万缕的联系并互相影响。但是，在进行土地整理的同时，随着城市化的进程中城市的扩张，大量农业用地被改变了用途。不仅造成农地中的耕地大量减少，还出现了不少浪费土地的现象，影响了土地整理的效杲，出现了侵占土地的面积远远大于整理好的面积。其根木原因就在于直接占用农地的成木要小于进行土地整理的成木，而且土地性质变更以后还会出现巨大的增值，结构导致大量土地被占用，影响了合理的土地利用结构和粮食生产，甚至是整个社会的发展。因此，如何在合理利用土地的情况下有

4、效控制土地被占用，增进土地整理的效杲，协调土地用途管制、土地利用与土地整理Z间的关系，是亟待解决的问题。本文主要是基于对土地整理的理论、模式、方法及现状进行分析研究，发现土地整理中存在的问题。更为重要的是研究控制土地用途变更的模式方法，对农业用地用途变更的控制可以优化土地利用结构，保护粮食安全，促进社会稳定发展，保护土地整理的成杲，而有效的土地整理也可以使政府部门在城市化的进程中更为合理的实施土地用途变更工作，同吋也希望通过这些研究能为土地管理部门推进土地整理工作提供一定的理论帮助。关键词：土地整理；农地整理；市地整理；土地用途变更AbstractThelandadjustment

5、isasortoftechniqueandtoolthatcansolveproblemsoflandutilization.Inrecentyears,asanimportantwaytopromotereasonablelandexploitationandadjustthelandusestructureandlandrelation,landadjustmentmakesasignificantroleinincreasinglandutilizationandimprovingecosystemenvironmentfunction.Hence,landadjustmen

6、tisalsooneofthehotissuesinthestudyfieldoflanduseandlandmanagement.Thecontentofthelandadjustmentisabroad;itisconsistofagriculturallandadjustmentandurbanlandadjustmentthathavedifferentemphasis.Meanwhile,theagriculturallandadjustmentandurbanlandadjustmentisnotisolated,theyexistrelationsandinfluen

7、ceeachother.But,atthetimeofcarryingonthelandadjustment,alongwiththeprogressoftheurbanization,greatdealsoffarmlandshavebeenchangeduse.Itwillnotonlyleadtomanyfarmlandsbedecreased,butalsowastefarmlandstoo.Theactionwillaffecttheresultofthel