产权转让协议模板-天津金融资产交易所

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1、协议编号:(2012)年()号产权转让协议协议使用说明一、本协议文本是根据《屮华人民共和国合同法》制定的示范文本。构成本协议示范文本要件的协议条款均为捉示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，可由协议双方当事人在约定时选择采用。制定正式协议文本时，本示范协议中所有括号注释条款及横线上黑休字均无须保留。二、为更好地维护各方当事人的权益，签订协议时应当力求谨慎，具体、严密，约定条款必须表述清楚。无须约定的条款用“本协议不涉及此条款”或“本协议对此条款无须约定”加以载明。三、转让方：指依法持冇转让标的并可以按照冇关规定转让其产（股）权的法人、自然人或者其他组织。四、转让标的：指法人、自然

2、人或其他组织依法持右的产（股）权。五、受让方：指通过产权交易审核程序，并以血议、拍卖、招投标等交易方式取得转让标的的法人、自然人或者其他组织。六、本协议涉及当事人为法人企业的其基本情况填写应按协议文本要求载明。如当事人为自然人的，应将与己冇关的基本情况按I办议文本要求载明，包括国籍、身份证（护照）号码等。协议涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。七、转让价格：指转让标的经资产评估、备案、挂牌公示后，且以协议、拍卖、招投标方式最终确定的转让价格。未经资产评估直接以协议、拍卖、招投标方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产（股）权转让项口。八、资产的处理：应根据不同的标的具体情况及所

3、公示内容进行约定。九、产权交易的基准H：指产权转让标的价值体现的特定时点。V、违约责任：当事人对履约事项应设定承责条款，并就违约事项按公示内容载明保证金罚则条款。十一、争议的解决方式，除协商和调解方式外，I•办议当事人述可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。十二、本协议示范文本可由双方当事人协商进行调整，最终确定的协议文本须以A4纸排版打印。丁三、因本协议而产生的或与本合同有关的一切争议，协议双方首先应通过协商解决；协商不成，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本协议涉及当事人基本情况电话：04768352379职务：行长邮编：024000经济性质：股份制帐号：2311

4、01040000033转让方（以下简称甲方）：中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行住所：内蒙古赤峰市红山区负责人：侯振民企业类型：金融注册资本：开户银行:赤峰农行长青支行根据中华人民共和国法律、法规的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、受让方（以下简称乙方）：住所：电话：法定代表人：职务：企业类型：邮编:注册资本：经济性质:开户银行：帐号：身份证（护照）号：国籍：受托经纪机构：电话：法定代表人：经办人：公平、诚实信用的原则订立本协议，以资共同遵守。鉴于:1、本次抵债资产（具体明细详见转让公告重大事项披露）转让,各方当事人均已被授权。2、通过拍卖、招投标方式，已确定乙方为甲方转让标的资产的竞价成交

5、方（受让方），且甲乙双方均已收到天津金融资产交易所发出的“签约通知书”，并要求在5日内签订本协议。第一条产权转让的标的及价格1、转让标的甲方将所拥有（持有）的抵债资产（具体明细详见转让公告重大事项披動有偿转让给乙方。该房产系法院依法裁定给甲方的抵债资产，详见内蒙古自治区赤峰市中级人民法院（2008）赤执字第88、89号《执行裁定书》。2、转让价格转让价款总额为人民币（大写）（小写¥）。该转让价格已考虑了转让标的资产的下列瑕疵因素:（1）房屋所有权尚未过户到甲方名下，亦未进行产权分割，以及配套设施和内部装修已有破损；（2）乙方承担房产和土地使用权两次变更登记（过户）的所有税、费（包括原债务人

6、过户到甲方名下）；（3）《瑕疵说明书》披露、提示的其他内容。第二条产权转让的方式及相关费用1、转让方式上述转让标的资产通过天津金融资产交易所发布转让信息征集受让方，采用拍卖、招投标方式,确定受让方和转让价格，签订产权转让协议，实施产权交易。2、相关费用该交易发生的其他费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更等所有费用、税金，均由乙方承担，且事先已在转让公告中予以披露。第三条产权转让中涉及资产处置经甲、乙双方同意，采用如下方式处理：1、通过拍卖、招投标方式，确定乙方为标的资产的受让方后，乙方将受让房产另行转让、租赁等进行处置的，需先向甲方付清全部转让价款，并向天津金融资产交易所付清

7、交易佣金后，方可进行处理，并自行承担相关税、费；届时需要甲方协助的，甲方予以配合。2、在乙方未付清转让价款、交易佣金之前，甲方不予办理产权交割手续，乙方无权对甲方转让的标的资产进行处置。第四条产权转让总价款的支付方式、期限、条件、地点：1、甲、乙双方同意采取一次付清方式进行转让价款结算，乙方应将产权转让价款总额人民币（大写）（小写孑）,在竞价成交（或本协议签订）后十个工作日内一次性汇入天津金融资产交易所专用结算账户。乙方