江苏某商务楼项目申请报告_secret

《江苏某商务楼项目申请报告_secret》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、江苏某商务楼项H申请报告.secret丰臣丽品商务楼建设项目项目申请报告目录第一章项目申报单位概况1第二章拟建项冃概况4第三章项目申请报告编制依据7笫四章发展规划、产业政策、行业准入分析4.184.2项冃用地符合性分析94.3征地拆迁笫五章项目选址与建设条件5」项目地址5.2交通组织125.3基础设施第六章项目建设方案6」项目定位6.2设计6.3项目进度计划第七章经济影响分析7」估算范围及依据7.2投资估算7.3资金筹措笫八章资源利用与能源耗用分析8.1我国资源利用现状&2项目所在区域的资源概况8.3中国建材

2、工业对能源消耗影响..&4项冃资源利用分析第九章I101314141418191920222323242427节能方案分析28丰臣丽晶商务楼建设项冃项H申请报告9.1节能方案28笫十章环境保护4310.1环境保护的依据4310.2项目所在地环境和生态现状4310.3环境保护措施4410.4竣工验收46第十一章劳动安全及环境卫生4711.1劳动安全4711.2环境卫生47第十二章社会影响分析4912」社会效益49笫十三章项冃招投标计划5013」招投标依据5013.2招标范围5013.3招标方式5113.4招标组

3、织形式5213.5投标单位资质要求52第十四章项目申请5314」结论5314.2建议53附：1、销售收入表2、总投资汇总表3、企业法人营业执照（复卬件）4、房地产开发资质证书（复印件）5、国有土地出让合同（复印件）6、土地使用条件和要求（复印件）7、国有土地转让合同（复印件）II丰臣丽品商务楼建设项目项口中请报告8、国有土地使用证（笫变0256352号）（复印件）9、国有土地使用证（第变0256347号）（复印件）10、常州工商行政管理局新北分局公司准予变更登记通知书11、丰臣丽晶商务楼修建性详细规划总平面图

4、12、丰臣丽晶商务楼地下室平面图13、工程咨询资质证书（复印件）Ill丰臣丽品商务楼建设项目项目申请报告第一章项目申报单位概况企业名称：江苏XXXX有限公司企业类型：冇限责任公司法定代表人：XXX注册资本：5000万人民币企业地址：常州xxxx大厦B座13F13025室成立日期：2000年11月29日投资与资产管理；房屋建筑和其它土木工程建筑；机械设备、建筑材料、装饰材料、金属材料、木材、五金、交电的销售。开发资质:暂定贰级（编号：常州KF03844）机构设路：1、经理室2、行政管理部3、开发部4、财务部5、

5、工程管理部丰臣丽晶商务楼建设项目项目屮请报告职工人数：200人中高级职称50人；其它人员150人。公司简介：常州市丰臣房地产开发有限公司于2007年10月16H公司名变更为江苏xxxx有限公司。民币5000合开发有限公司、常州丰臣建筑工程有限公司、常州市丰成建筑安装工程有限公司、常州丰臣物业有限公司、常州宝丰服饰市场冇限公司等多家企业。总公司现冇各类管理人员200余人，其中中高级职称人员50余人。公司开发商品房已超过100万平方米，建筑年施工能力达20万平方米以上。江苏xxxx有限公司在开发商品房过程中，在常

6、州市区自留了相当数量商业用房：新区建设大厦商办楼1000平方米；关河路斗巷1号商务中心而积650平方米；广化街20号丰臣海悦广场2100平方米；健身路5号3200平方米；清凉东村佳缘宾馆2293平方米；博爱路、局前街店而约1500平方米；黄山路399号宝丰服饰市场商铺19200平方米。现有物业评估价超1.6亿人民币，基本未用抵押贷款。年租金收入达:1300万元。公司F1前准备开发项F1冇“丰臣丽晶国际商务楼"和“新世界商业广场"，也是常州新北区建设中的重要组成部2丰臣丽晶商务楼建设项目项H申请报告分。江苏xx

7、xx有限公司近几年的发展过程中在常州的同行业中树立了一定的知名度，也为常州房地产业的发展作出了一定的贡献，获得了政府行业主管部门的肯定和好评。3丰臣丽品商务楼建设项目项目申请报告第二章拟建项目概况1、地块位路：位于常州市新北区，通江屮路东侧、湘江路南侧。2、建设用地根据《国有土地出让合同》(常新规土出字(2000)第54号)，本项F1土地原受让方为常州新区菜根香酒楼，后受让修改方为常州丰臣房地产开发冇限公司。出让合同出让总面积原为8158.16平方米,2008年1月80,常州丰臣房地产开发有限公司与常州柏泰路

8、业有限公司达成转让协议，把其中4360.3平方米土地转让给常州柏泰路业有限公司(地块北侧)，常州丰吃房地产开发冇限公司剩下3797.7平方米，详见附件《国用(2008)第变0256352号》、《国用(2008)第变025634号》国有土地使用证。国有土地使用证编号:国用(2008)第变0256352号面积:3797.7平方米土地使用性质：商业、办公出让年限：商办50年出让总Kt：142万元(根据原出