创新赋能,艺气风发.pdf

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1、PART(1)蜕变289艺术PARK－新旧俯视图289艺术PARK－外立面设计效果289艺术PARK－室内空间导引系统289艺术PARK－也许是国内最有腔调的艺术园区289艺术PARK－289新内涵起初，289是南方报业大院的门牌号过去和现在，289已经成为新闻高地的风向标当下，是人文艺术社群的新符号活化一片物289艺术PARK犁出一片土－在城中心产业使命开启广州文创产业的活水源头，让本土文创的力量生长出来生出一片业艺术生活家的社交场创艺家的集结区289艺术PARK新思潮的策源地－场域定位文创产业的聚集地艺术就是生活ARTISLIFE产业链的融通场产业价值观的激荡处289艺术PARK－永

2、不落幕的艺术发生地289艺术空间-已举办100多场大师级的艺术活动-“艺见”讲堂：黑川雅之、陈丹青、吕胜中、杨丽萍、阮义忠“拙见”跨界对话：莫言、杨锦麟、许鞍华、毛继鸿等“策展”：靳尚谊油画展、南方人物肖像展“289艺术生活节”289艺术PARK-产业空间布局生活文化产权交易，电商+互联网，综合楼加速器艺术空间（文化艺术活动举办场所）印务楼小剧场、戏剧教育、移动互联网289互联网金融创新示范区生产楼互联网股权众筹平台（引入龙头/带动型企业）、互联网金融孵化器、投资人俱乐部“粤科投资+”、文创基金、创意园区产业投资基金文创文创+互联网、体验店集聚区一条街艺术美食区（一楼）印报楼文创+互联网

3、、科技、加速器（二三四楼）289艺术PARK-获得政府推动和市场认可省级众创空间试点单位（广东省科学技术厅认定）广州市、越秀区重点文创园区改造工程国家级高新技术产业开发区黄花岗科技园的合作园区289互联网金融创新示范区（与越秀区政府、广东粤科金融集团联合打造）3个月内完成园区招商，获得2015年度广东省文化产业发展专项资金289艺术PARK-入驻企业第一期开发30000平米已经完成，3月内完成招商文创/电商/互联网/科技/孵化加速类企业52家，其中有2家上市公司、4家正筹备上市公司，算上孵化/加速器内入驻项目共150家左右。COWORK为科技互联网、艺术设计和社会创新等最具价值的酷窝新兴

4、产业及从业者提供全球社交办公服务有关“面”主题的创业孵化器，志在打造强势“吃面”联盟，以做圈层式潮牌的思维经营吃面公司亚洲吃面公司顶级意大利皮具互动展示中心顽皮俱乐部设计定制手工制作俱乐部主营电视栏目、电视剧、电影等文化作品的制作、发行以及品牌内容整合营销服务，蓝色火焰是中国最具影响力的综合性文化传媒公司之一中国最早注册成立的品牌设计顾问之一，拥有品牌整合创建集和全体系的专业公司梦享网络国内最优秀的互联网WIFI领域领导者之一国内最有影响力的甜品高级定制品牌、森元纪培训品牌PART(2)南方报业转型工程传统媒体转型现状此岸下沉，彼岸不见，我们都在裸泳依托一张纸狂奔十几年，但纸已经开始断崖

5、式下沉谋求在互联网上有一个阵地，但网站一直没有浮出水面转网不行，转行吧盘活沉淀的优质资源，构建新的服务能力有资源，不等于有优势品牌行业资源物业媒体资源隔行如隔山，短板明显把资源转化为优势，得靠真功夫“产业运营能力”对行业不熟悉，缺乏相应的行业运营思路、人才缺乏资金，缺乏持续投入的资金现有物业资源可选择的商业开发方式自己干，费力费财费机会自己不干，直接打包出租物业，坐收租金自己不干，找外面的合作方，直接拆掉，盖酒店、写字楼共同干，找有资金有运营能力的合作方，重新赋予物业新的与文化艺术相关的产业定位想翻山越岭得找有资金、有运营实力的合作伙伴与你同行PART(3)创业生态服务格局发生变化互联网

6、政府媒体赋能赋策赋义创意金融赋擎赋利专业产业聚融赋新赋力赋势PART(4)项目公司化机制一、引进深圳第一商务集团深圳第一商务集团公司，正筹备2016年在国内新三板挂牌，全力推进全新运营品牌“坐标文投”，聚焦“文创·科创·金融”三者的融合，构建起“线上线下空间+产业服务+产业金融”组成的产业综合体，下设“坐标空间、坐标媒体、坐标孵化、坐标金融”四大业务平台，做中国最具连接价值的O2O线上线下联动发展的创客社区运营商。上市主体第一商务集团品牌主体坐标孵化坐标空间坐标媒体坐标金融坐标文投线上“创客家”联合办公“一起创”产业自媒体股权融资（基金、股权众筹）线下“创客部落”文创园区“一伙文创”产业

7、研究院金融贷款科创园区投贷联动创客公寓“MY+公寓”VC投贷O2O线上线下联动发展的社群体系利用O2O平台体系实现无边界扩张1（线下空间）+X（延伸增值空间）创客联合办公“一起创”创客公寓“MY+公寓”孵化器“创客家”Online1+XOffline文创园区“一伙文创”科创园区孵化器“创客部落”竞争优势在多元化、规模化1、协同办公领域，深圳、广州、上海40家，经营面积30多万平方米，入驻中小企业2000家，管理物业资产300亿；线下