浅析轻轨交通对沿途地区经济的影响.pdf

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1、经济纵横浅析轻轨交通对沿途地区经济的影响魏福祥摘要：当前，我国正在大力开展城市轻轨交通，轻轨交通的完善以及普及将会使日益严重的交通堵塞情况有所缓解。轻轨交通对人们的出行成本有所改变，也对拥有轻轨交通沿线地区的经济等具有重大的作用和影响。它对各个方面，如产业分布、运费、土地成本等具有一定的促进作用。通过分析轻轨交通对沿线地区经济的影响程度，来研究分析产业的合理布局，抓住机会、降低成本，提高企业的竞争力，优化人们的生活水平。关键词：轻轨交通；经济；影响；沿线中图分类号：U21文献标识码：A作者单位：重庆市轨道交通

2、（集团）有限公司一、轻轨交通的发展概况表1城市轨道沿线各个主体的收益的情况（一）轻轨交通在我国的发展线路开通0~5年线路开通5~10年线路开通10~15年土地所有者70%73%73%随着我国经济的发展，汽车的普及，交通堵塞问题越来商家企业13%14%15%越受到人们的关注。因此，解决交通堵塞问题刻不容缓。在上居民17%13%12%海、重庆等地正在极力促进城市轻轨交通的发展以及完善。随三、城市的轻轨交通带来的效益着这种交通系统的发展，城市之间的交通顺畅，将会更新时空的观念，将会给城市地区的空间结构带来不一样的可

3、能（一）轻轨交通对于沿途土地价值、房地产的影性。在城市轻轨交通建成之前，城市的交通主要是公路。但是响在城市轻轨交通建成之后，城市的交通主要是客运方面，主城市轻轨交通具有巨大的交通运能，城市最稳定的、最大要由公路和轻轨交通构成。的活动是每日的交通客流量。因此，城市的轻轨交通影响城（二）轻轨交通与沿线地区城镇化进程的关联市的土地利用、房地产开发等。城镇化主要是由社会生产力的变革引起的，它是人类生城市轻轨交通的建设，提高了各个地区的可达性、便利产方式、生活方式以及居住方式的变化过程。城镇化的发展性，这样导致的结果是

4、提升了轨道沿线地区的地价以及房地说明人类物质文明、精神文明的进步。城镇化作为一种社会产的价值。土地利用格局是与城市的发展相适应的；然而土现象，城市的人口比重指标说明了城镇化的情况；而轻轨交地的利用格局又支撑了城市的交通结构，在集约利用土地、促通的发展，会带来城市企业的发展、产业的升级、人口的发进城市组团式发展、维持城市中心活力等方面，轻轨交通具展。从很多层面上说，轻轨交通的发展会促进沿线经济的发有重大的促进作用。建成城市轻轨交通之后，沿线土地的利展。城市轻轨交通的发展会为沿线地区带来GDP的增长，会用模式将会

5、发生巨大的变化，这样就把周边地区的发展带动促进沿线地区城镇化的发展。城市轻轨交通的发展，带来经起来，城市也就发展了，而沿线的土地价值就随之提高。城市济效益、社会效益的同时，也带来了对环境的不良影响，如城轻轨的发展，带动企业的发展，随之带动了土地需求的增加、市交通的噪声。轻轨交通虽然产生较少的噪声，但是还是存土地效益的提高，由此就使得土地的价格上升。政府完善交在噪声，影响环境。除此之外，城市轻轨交通的发展，有些时通基础设施、规划改变用地用途，增加土地集约利用率，提高候会影响城市的美观，向空气中排放有害的污染物。

6、因此，我土地价格、土地收益。城市轻轨的发展影响房地产业的开发们在发展城市轻轨交通时要做好环境保护工作。利益，房地产产业的发展需要考虑多种因素，比如要考虑开二、轻轨交通对于沿途地区经济方面的影响发地点距离市中心多远、地区基础设施建设、距离轨道交通站点有多远、房情的差异等等。建设城市轻轨交通，一定会对（一）城市轻轨交通的沿途受益对象沿线土地的高密度开发以及沿线地区的经济繁荣产生巨大城市轻轨交通的发展对于人们的生活、沿线地区的影响，的影响，进一步增加沿线房地产的价值。可以分为直接的、间接的。城市轻轨交通会产生噪音、

7、污染等（二）轻轨交通对沿线地区交通、就业、商业、旅游不好的影响，这是直接的影响。而城市轻轨交通带来的间接影响，就是沿线产业、沿线地区商户的经济利益、沿途地区土业的影响地成本等方面的影响。很多城市由于交通基础设施的落后、道路密度小、道路（二）城市轻轨交通的开发标准低等导致交通堵塞的情况严重，随处可见堵车现象。城市交通的堵塞会使得行车速度下降，导致空气污染以及严重目前，我国关于城市轻轨交通的研究工作相对于国外来的噪声，城市交通的发展处境以及前途堪忧，对市民的生活说较少，欧美等国已经做了大量的研究。根据国外所做的对

8、质量以及经济社会的发展带来严重的影响，使得城市的发展轻轨交通沿线收益对象的研究分析，可知轨道沿线各个主体失去活力。但是，城市轻轨交通的发展将会极大地促进、缓解收益的基本情况，如表1所示。由表可知，城市轨道交通开发这种局面，改善人们出行的条件，促进城市的协调发展。目利益最主要的收益对象是土地所有者，接下来是商家企业，最前，我国仍然有大量的劳动力处在失业状态，农村劳动力的后是居民。562017年第1期经