技术经济学 竞技分析的竞技要素.ppt

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1、项目COCI固定资产投资流动资金投资（周转资金）成本各项税金销售收入回收固定资产残值回收流动资金第三章  经济分析的经济要素§1.投资一、投资的概念与分类1、概念：（广义）人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某项计划，以获取所期望的报酬。（狭义）投资主体以预期的财务收益或社会效益为目的的资金投入行为以及整个运作过程。四要素：投资主体：国家，集体，个人投资目的：预期财务收益或社会效益投资方式：直接投资，间接投资投资行为：资金的投入与运作2、分类：投资方式：直接投资间接投资投资内容：生产性投资非生产性投资投资主体：国家投资企业投资个人投资二、工程建设项

2、目总投资（一）概念：是耗费在工程项目建设上的全部活劳动和物化劳动的消耗。（二）构成：建设项目总投资固定资产投资工程费用其他费用预备费用固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金投资安装工程费设备购置费建筑工程费三、建设项目总投资估算（一）固定资产投资估算1.工程费用估算——概算——预算（1）单位生产能力投资估算法以已建项目的单位生产能力的投资来估算同类拟建项目的投资I2=Q2*(I1/Q1)*PFI1——已建项目的投资额，Q1——已建项目的生产能力I2——拟建项目的投资额，Q2——拟建项目的生产能力PF——价差系数适用条件：①拟建项目与已建项目工艺相同②拟建项

3、目与已建项目生产能力差别不大（2）生产规模指数估算法适用条件：①拟建项目与已建项目工艺相同②拟建项目与已建项目生产能力差别较大I2=I1*(Q2/Q1)n*PFI1——已建项目的投资额，Q1——已建项目的生产能力I2——拟建项目的投资额，Q2——拟建项目的生产能力PF——价差系数，n——生产规模指数n<1思考：生产能力扩大的倍数与投资扩大倍数的关系（如果生产能力扩大一倍，所需投资扩大倍数小于还是大于一倍？）0.6指数法（3）比例估算法项目总投资=主要设备投资/主要设备投资占总投资的比例（4）价值系数法项目总投资=经验估算的设备总值*价值系数已知三年前建设年产

4、40万吨甲烷装置的投资额为5500万元，物价上涨指数为2%，试估算建设年产80万吨甲烷装置的投资额（生产能力指数=0.7）当方案有了比较详细的设计图纸后，精度要求提高，按详细估算法对固定资产投资进行详细估算。即先将各组成部分分别加以估算，然后汇总得出工程费用总额。（课本P38-P39的15个公式）2．工程建设其他费用按照有关规定，应该计入固定资产投资的除建筑工程费、设备购置费、安装工程费以外的其他费用，包括环境影响评价费、勘察设计费、建设单位管理费、可行性研究费等等，是为整个建设工程服务所发生的费用。按照有关规定和可能发生的费用取值计算。3．预备费（1）基本

5、预备费：估算是难以预料的工程费用，又叫不可预见费。一般按照（工程费用+其他费用）的一定比例来算（2）涨价预备费（价差预备费）建设期间，由于人工、材料、设备、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程费用变化的预测、预留费用。（二）固定资产投资方向调节税贯彻国家产业政策，调整投资结构，加强重点建设，对项目的固定资产投资额实行差别税率征收的一种税。计税依据*税率计税依据为全部投资完成额税率：0、5%、10%、15%、30%（三）建设期利息固定资产投资借款建设期利息（年中法，年初法）1.年中法：建设项目分年投资，按工程进度安排年度投资计划，项目经济评价时，假设借

6、款自年初至年末连续支用，平均起来就是借款发生当年平均在年中支用，故借款当年按半年计息。公式：建设期每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率2.年初法：借款当年也需按全年计息公式：建设期每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额）*年利率例：某项目借款，第一年借款100万，第二年及第三年分别借款200万，第四年借款50万，建设期为四年，年利率为10%，求建设期利息。年1234年初本息累计0110341595.1本年借款100200200500利息520.542.5581.81年末本息累计105325.5568.051149.86I1=（0+

7、100/2）*10%=5I2=（105+200/2）*10%=20.5I3=（325.5+200/2）*10%=42.55I4=（568.05+500/2）*10%=81.81建设期利息=I1+I2+I3+I4=149.86（万元）年中法年1234年初本息累计0110341595.1本年借款100200200500利息103154.1109.51年末本息累计110341595.11204.61I1=（0+100）*10%=10I2=（110+200）*10%=31I3=（341+200）*10%=54.1I4=（595.1+500）*10%=109.51建设

8、期利息=I1+I2+I3+I4=204.61（万元）