项目投资决策分析.ppt

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1、第一章项目投资概述项目投资的概念项目投资的种类项目投资的特点项目投资决策的一般程序1一、投资及其特征（一）投资的概念投资是经济主体（法人和自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人或自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。直接投资促进生产力发展、提高人民生活水平的物资条件。间接投资（金融投资）（二）投资的特征：1、投入资金多：是实现未来收益所需各类生产要素、形成经营所需各类资产。22、占用时间长：投入到产出时间长、具有时滞性。3、实施风险高：未来的不确定性：政策、技术、财务、市场、政治等风险。4

2、、影响不可逆：资金的物化过程，具有固定性和不可分割性。（三）投资的类别：投资按其性质的不同，可分为固定资产投资、无形资产投资和流动资产投资。投资按其运用形式和投入行为的不同，可分为直接投资和间接投资。投资按其期限的长短，可分为长期投资和短期投资。投资按其用途的不同，可分为生产性投资和非生产性投资3二、投资与项目投资必须以项目为载体，良好的宏观投资效益必须依赖各个投资项目的效益状况。三、项目及其分类（一）项目及其内容1、项目的概念一般概念：在一定时间内，按预算规定的范围，达到预定质量目标的一项一次性任务。投资项目（也称项目）：是指投入一定资金以获取预期效益的一整

3、套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其他活动在内的独立的整体。42、 内容（1）具有对土建工程、设备或二者兼而有之的资金投入；（2）具有对工程设计、技术方案、监督施工、改善经营和维修等方面提供服务的能力；（3）拥有一个负责实施各项活动的、高效精干的组织机构，并能协调与有关各方的关系；（4）能够改善有关的政府政策如价格、税收、补贴和成本回收等，使项目与所属部门和整体改建的发展目标保持一致，并提高项目自身的经济效益；（5）具备明确的项目目标和具体的实施计划。5(二)项目的分类1、 按性质不同分为：基本建设项目：指

4、在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程组成的经济上实行独立核算、行政上实行统一管理的建设单位。分为：新建、改建、扩建、恢复和迁建项目。[增添固定资产、从而扩大生产能力（工程效益）的投资项目]（属于外延扩大再生产范畴）更新改造项目：具有批准的独立设计文件或独立发挥效益的计划方案，并列入更新改造计划的投资项目。[以新的设备、厂房、建筑物或其它设施替换原有部分，或以新技术对原有技术进行改造的投资项目]（属于内涵扩大再生产范畴）62、按内容不同分为工业投资项目：石油、化工等工业部门的投资项目。非工业投资项目：农、林、交通、公用事业部门的非工业投资项目。3

5、、按照资金来源划分（1）政府投资项目。（政府职能逐渐由盈利性项目向社会公益性项目转变（基础设施建设项目）（2）企业投资项目：企业自身筹集资金、贷款、发行债券、股票等投资兴建的项目（3）“三资项目”：中外合资经营项目（股权式合作项目）、中外合作经营项目（契约式合营项目）、外商独资项目。74、项目投资的其他分类按其与企业未来经营活动的关系分为：维持性投资与扩大生产能力投资按其投资对象可分为：固定资产投资、无形资产投资和递延资产投资按其对企业前途的影响分为：战术性投资和战略性投资按其相互关系可分为：相关性投资和非相关性投资按其增加利润的途径可分为：扩大收入投资和降低

6、成本投资按其决策角度可分为：采纳与否投资和互斥选择投资8四、项目投资的特点投资金额大投资回收期长影响时间长不经常发生投资的风险大对企业的收益影响大9五、项目投资决策的一般程序估计投资方案的现金流量估计预期现金流量的风险确定资本成本的一般水平确定投资方案的现金流量现值决定方案取舍10