建筑工程经济作业.doc

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1、《建筑工程经济》作业说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？答：基础建设是指建筑.购置和安装的活动以及与此相关联系的其他工作。2.何谓固定资产？答：固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产。按照财务会计制度规定，使用年限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等应作为固定资产；单位价值在2000元以上，并且使

2、用年限超过2年的、不属于生产经营主要设备的物品也当作固定资产.3.建设项目按其性质可分为哪几类？答:建设项目按其性质可分为新建项目.扩建项目.改建项目.迁建项目和恢复项目.4.建筑产品的特性有哪些？答:建筑参品的固定性.生产过程的流动性.建筑参品的多样性.生产的单件性.建筑参品5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？6.工程项目建设程序有哪几个步骤？7.可行性研究报告一般包括哪些内容？8.厂址选择通常需要满足哪些要求？第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？2.构成现金流量的基本经济要素有

3、哪些？1.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？3.单利与复利的区别是什么？试举例说明。4.什么是终值、现值、等值？5.什么是名义利率、实际利率？6.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？7.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？4.何谓基准折现率？影响基准折现率的因

4、素主要有哪些？5.内部收益率的经济涵义是什么？6.外部收益率的内涵是什么？第四章项目方案的比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？2.投资方案有哪几种类型？3.互斥方案比较时，应注意哪些问题？4.哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？5.独立方案比较时，应注意哪些问题？第五章建设项目的不确定性分析1.为什么技术经济研究要进行不确定性分析？2.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？1.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?2.何谓敏感性分析？其目的是什么?3.盈亏点有几种分析方

5、法？盈亏点产量的经济含义是什么？4.敏感性分析要经过哪些步骤?5.什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？6.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？第六章建设项目资金筹措1.什么是项目资本金？2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?3.试述利用债券，股票筹资的优缺点。4.借用国外资金的方式有哪些？5.什么是资本成本?其作用是什么？6.降低资金成本的途径有哪些？第十章机械设备更新的经济分析1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？2.设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？3.什么是设备的经济寿命

6、？4.什么是沉入成本?在设备更新分析中应如何处理沉入成本?5.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？2.什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本？3.价值工程的一般工作程序有哪些？4.价值工程对象的选择原则是什么？5.ABC分析法的基本思路是什么？1.强制确定法是如何根据价值系数判断分析对象的？2.最合适区域法的基本思路是什么？3.什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？4.方案创造有哪些方法？5.方案评价的方法有哪些？计算题部分第

7、二章现金流量构成与资金等值计算1.某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利率为10％，试绘制现金流量图。2.有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。3.在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？4.现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。5.甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少?6.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999

8、年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还