名优花卉种苗繁育基地扩建项目建议书.docx

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1、第一章总论61.1项目单位基本情况61.1.1概况61.1.2财务状况71.1.3法人代表基本情况71.2项目建设方案81-2.1项目名称、建设性质及建设地点81.2.2建设规模及产品方案81.2.3技术、设备.建筑物（主体工程）91.3投资结构及资金来源101.4项目效益101-5可行性研究报告编制依据111.6综合评价11第二章背景及必要性132.1项目建设背景132.2项目建设的必要性142.2.1项目建设的产业需求142.2.2项目建设改善农村就业的需求152.2.3项目建设改善产品结构的需求151.2.4城市园林绿化观赏的需要16

2、第三章建设条件172.1项目区概况171.1.1建设地点选择173.1.2自然条件173.1.3社会经济状况183.1.4本行业及关联产业发展现状181.2项目建设条件优劣势分析193.2.1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等193.2.2主要障碍因素及解决方案20第四章市场分析与销售方案214.1市场分析212.1.1项目产品市场供求现状及前景分析214.1.2项目产品的市场竞争优势分析224.2营销策略、方案、模式232.3市场风险分析244.3.1风险因素分析244.3.2防范和降低风险的对策25第五章建设方案273.1产品方案和

3、建设规模275.2建设规划和布局285.3建设标准和产品标准285.4工艺（技术）方案295.4.1工艺（技术）路线及流程图295.4.2工艺（技术）流程说明295.4.3主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性335.4.4主要工艺（技术）参数335.4.5物料消耗定额及平衡分析335.5设备方案345.5.1设备选型345.5.2设备清单345.5.3设备来源355.6建筑方案351.6.1建筑物（主体工程）355.6.2辅助工程、其它工程355.7节能减排措施353.8实施进度安排36第六章环境影响评价374.1环境影响376.2环境保护

4、与治理措施372.3评价与审批38第七章项目组织与管理393.1组织机构与职能划分397・2劳动定员413.3经营管理措施427.4技术培训437.5劳动安全、卫生与消防43第八章投资估算与资金来源448.1投资估算依据448.2投资估算44&2.1总投资448.3资金来源458.3.1中央财政资金454.3.2地方财政配套资金458.3.3自筹资金及来源458.3.4银行贷款及筹措451.3.5其他458.4资金使用和管理468.4.1财政资金使用和管理468.4.2银行贷款使用和管理468.4.3其它46第九章财务评价479.1财务评价

5、依据479.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算479.2.1销售（营业）收入479.2.2销售（营业）税金及附加489.3.1单位产品生产成本估算489.3.2项目总成本估算499.3.3经营成本估算498.4财务效益分析509.4.1盈利能力分析509.4.2银行贷款清偿能力分析501.5不确定性分析509.5.1盈亏平衡分析503.5.2敏感性分析517.6财务评价结论52第十章社会效益分析538.1社会评价基本结论534.2农业产业化经营532.2.1壮大主导产业，促进结构调整分析5310.2.2建设现代农业，促进产业化发

6、展等5310.2.3辐射带动能力分析5410.3农民增收、农业增效评价559.3.1农民增收558.3.2农业增效558.3.3对比分析55第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：XX省青苹园林艺术有限公司所有制性质：民营企业发展历程：公司成立于2000年3月。注册资金伍佰万元，固定资产75.23万元。公司拥有员工21人，其中高级技术人员3人。2002年12月26日，公司发展种植基地，承包了金川镇水么村185亩耕地，承包期限为30年。2005年4月21日，公司扩大种植基地，又承包金川镇水么村500亩山场，承包期限为27年

7、。2006年3月获得了“城市园林绿化资质三级企业”证书。2007年2月被XX市个体私营经济协会、XX县工商局、XX县个体私营经济协会评为“2006年度诚信经营户”。2007年4月获“XX省重点保护野生植物及其产品经营许可证”。2008年元月被XX市工商局评为“守合同重信用AA企业”。多年来，公司凭着不断摸索的经验，取得了良好的经济效益，2008年1月1日购入金川果园场经营权50年，面积约4393.9亩。峡江大地花木责任有限公司资产40万元，面积约187.15亩。使公司发展成为5000余亩的名优花卉繁育基地。2008年3月20日增加注册资金为

8、1288万元，固定资产增加至1185.12万元，资产总额达到2808.26万元。现有花木基地5个，已开发2500余亩，另2500余亩即将开发。种植品种达60余种之多。2008年6