5000亩名优花卉种苗繁育基地扩建项目建议书可研报告

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1、目录第一章总论61．1项目单位基本情况61．1．1概况61．1．2财务状况71．1．3法人代表基本情况81．2项目建设方案81．2．1项目名称、建设性质及建设地点81．2．2建设规模及产品方案81．2．3技术、设备、建筑物(主体工程)91．3投资结构及资金来源101．4项目效益101．5可行性研究报告编制依据111．6综合评价11第二章背景及必要性132．1项目建设背景132．2项目建设的必要性142．2．1项目建设的产业需求142．2．2项目建设改善农村就业的需求152．2．3项目建设改善产品结构的需求152．2．4城市园林绿化观赏的需要16第三章建设条件173．1项目区

2、概况173．1．1建设地点选择173．1．2自然条件173．1．3社会经济状况183．1．4本行业及关联产业发展现状183．2项目建设条件优劣势分析193．2．1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等193．2．2主要障碍因素及解决方案20第四章市场分析与销售方案214．1市场分析214．1．1项目产品市场供求现状及前景分析214．1．2项目产品的市场竞争优势分析224．2营销策略、方案、模式234．3市场风险分析244．3．1风险因素分析244．3．2防范和降低风险的对策25第五章建设方案275．1产品方案和建设规模275．2建设规划和布局285．3建设标准和产品标准28

3、5．4工艺(技术)方案295．4．1工艺（技术）路线及流程图295．4．2工艺（技术）流程说明295．4．3主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性335．4．4主要工艺（技术）参数335．4．5物料消耗定额及平衡分析335．5设备方案345．5．1设备选型345．5．2设备清单345．5．3设备来源355．6建筑方案355．6．1建筑物（主体工程）355．6．2辅助工程、其它工程355．7节能减排措施355．8实施进度安排36第六章环境影响评价376．1环境影响376．2环境保护与治理措施376．3评价与审批38第七章项目组织与管理397．1组织机构与职能划分397．2劳动定

4、员417．3经营管理措施427．4技术培训437．5劳动安全、卫生与消防43第八章投资估算与资金来源448．1投资估算依据448．2投资估算448．2．1总投资448．3资金来源458．3．1中央财政资金458．3．2地方财政配套资金458．3．3自筹资金及来源458．3．4银行贷款及筹措458．3．5其他458．4资金使用和管理468．4．1财政资金使用和管理468．4．2银行贷款使用和管理468．4．3其它46第九章财务评价479．1财务评价依据479．2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算479．2．1销售(营业)收入479．2．2销售(营业)税金及附加489

5、．3总成本及经营成本估算489．3．1单位产品生产成本估算489．3．2项目总成本估算499．3．3经营成本估算499．4财务效益分析509．4．1盈利能力分析509．4．2银行贷款清偿能力分析509．5不确定性分析509．5．1盈亏平衡分析509．5．2敏感性分析519．6财务评价结论52第十章社会效益分析5310．1社会评价基本结论5310．2农业产业化经营5310．2．1壮大主导产业，促进结构调整分析5310．2．2建设现代农业，促进产业化发展等5310．2．3辐射带动能力分析5410．3农民增收、农业增效评价5510．3．1农民增收5510．3．2农业增效5510．

6、3．3对比分析55附录第一章总论1．1项目单位基本情况1．1．1概况项目单位名称：XX省青苹园林艺术有限公司所有制性质：民营企业发展历程：公司成立于2000年3月。注册资金伍佰万元，固定资产75.23万元。公司拥有员工21人,其中高级技术人员3人。2002年12月26日,公司发展种植基地，承包了金川镇水么村185亩耕地,承包期限为30年。2005年4月21日,公司扩大种植基地，又承包金川镇水么村500亩山场,承包期限为27年。2006年3月获得了“城市园林绿化资质三级企业”证书。2007年2月被XX市个体私营经济协会、XX县工商局、XX县个体私营经济协会评为“2006年度诚

7、信经营户”。2007年4月获“XX省重点保护野生植物及其产品经营许可证”。2008年元月被XX市工商局评为“守合同重信用AA企业”。多年来，公司凭着不断摸索的经验，取得了良好的经济效益，2008年1月1日购入金川果园场经营权50年，面积约4393.9亩。峡江大地花木责任有限公司资产40万元，面积约187.15亩。使公司发展成为5000余亩的名优花卉繁育基地。2008年3月20日增加注册资金为1288万元，固定资产增加至1185.12万元，资产总额达到2808.26万元。现有花木基地5个，已开发2500余亩，另250