保利地产2006~2010财务报表分析.ppt

《保利地产2006~2010财务报表分析.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、保利地产财务报表分析财务11-2班王晓宇目录一公司简介二基本分析三财务比率分析一、公司简介保利房地产（集团）股份有限公司（以下简称“保利地产”）是由中国保利集团公司全资子公司保利南方集团有限公司于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业，公司经批准的经营范围为：一级房地产开发，出租本公司开发的商品房，房屋工程设计、旧楼拆迁等。二、基本分析A资产结构和财务结构B同比利润表C现金流结构资产结构和财务结构（单位：百万元）2006年2007年2008年2009年2010年流动资产占总资产比例0.980.990.990.990.96货币资金占流动

2、资产比例0.060.110.100.170.13应收票据和应收账款占流动资产比例0.010.000.000.010.00存货占流动资产比例0.080.690.760.680.75负债占总资产比例0.760.690.710.700.79流动负债占总负债比例0.710.670.510.610.57长期负债与股东权益之比0.900.700.900.751.47同比利润表（单位：百万元）营业总收入4031.218115.2315519.9022986.6135894.12营业总成本3179.556269.8811779.0317767.7528511.66

3、营业成本2587.134991.109188.2314524.0623645.48营业税金及附加315.45839.491545.962536.433584.21销售费用168.30255.60462.40590.78802.84管理费用104.39208.21311.21456.72572.54财务费用-6.87-31.93-33.22-66.17-102.42资产减值损失11.147.42304.45-274.069.00现金流结构（单位：百万元）经营活动产生的现金流量净额-4,021.86-9,375.80-7,590.47-1,144.79

4、-22,369.90投资活动产生的现金流量净额-215.69-117.27-61.82-402.91-1,857.35筹资活动产生的现金流量净额4,443.6713,198.608,496.0211,305.8528,132.65现金及现金等价物净增加额206.123,705.52843.779,758.153,903.53三、财务分析A流动性比率B财务杠杆比率C周转率D盈利能力比率流动性比率保利地产20062007200820092010流动比率1.832.152.732.312.13速度比率1.670.650.660.730.53现金比率0.1

5、00.240.280.400.28万业企业20062007200820092010流动比率1.56%1.76%1.87%1.56%1.76%速度比率0.31%0.37%0.44%0.31%0.37%现金比率0.100.240.280.400.28财务杠杆比例保利地产20062007200820092010总负债率0.7565790.6861580.7077660.6998630.789793负债/权益3.1081042.1863152.4219152.3318093.757227权益乘数4.1081043.1863153.4219153.33180

6、94.757227利息保障倍数-152.33-63.32-114.51-77.89-71.49万业企业20062007200820092010总负债率0.7565790.6861580.7077660.6998630.789793负债/权益3.1081042.1863152.4219152.3318093.757227权益乘数4.1081043.1863153.4219153.3318094.757227利息保障倍数-152.33-63.32-114.51-77.89-71.49周转率保利地产20062007200820092010应收账款周转率2

7、2.4646.3175.5149.2261.13存货周转率0.130.010.010.010.01总资产周转率0.240.200.290.260.24盈利能力比率保利地产20062007200820092010PMROAROE谢谢观看！