论如何有效控制建设工程造价.pdf

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1、建设经济建材与装饰2014年7月论如何有效控制建设工程造价黎瑞馨（广西云龙招标有限公司广西南宁市530012）摘要：建筑投资控制的重要环节就是对建筑工程造价的有效控制，建筑工程的造价控制是一项贯穿于工程建设全过程的工作，从各方面进行建设工程的造价控制，是一项十分重要的工作。本文主要是详细的阐述了在建设单位的角度如何有效的控制建设工程造价。关键词：建筑单位；工程造价；有效控制中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）27-0198-02引言75%；在施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为20~30%，由

2、随着经济的发展以及人们生活水平的提高，促使建筑行业也此可以知道，项目设计阶段是控制工程造价的关键点。所以，要进入了一个新的发展阶段。各式各样的建筑层出不穷，在进行建有效地进行工程造价控制，就一定要把控制的重点和关键放在设工程的建设施工时，工程造价扮演着极其重要的角色。工程造设计阶段。价即指工程项目的每一个环节，在保证建设工程的施工时间和2.3把技术手段和经济手段结合起来质量的基础上，有效的控制成本，选用相关的技术加强对建设工假如想有效控制工程造价，就一定要从组织、技术和经济等程造价进行控制，合理的优化人力、物力和财力，实现资金投入方面共同

3、采取措施。在组织上明确项目结构组织结构，明确造价最小而经济效益最大。控制者及其任务，明确管理职能分工；在技术上重视设计多方案1中国建设工程造价控制存在的问题选择，严格审查监督规划设计、技术设计、设计施工方案和施工组织；在经济上动态的比较造价的计划值和实际值，严格审核各随着社会主义市场经济的不断发展，我国的建设工程造价管项费用支出。要想提高工程造价的效率，就要在工程建设时把技理也发生了一定的变化和发展。然而在发展的同时，也出现了一术和经济结合起来，正确处理好经济与技术的既对立又统一关些新问题：淤投资者不重视建设工程的决策阶段，致使不能合理系

4、，努力实现经济和技术的协调统一。的进行投资的估算；于设计人员没有严格按照已批准的可行性研究报告或项目实施方案所确定的建设规模、建设内容和投资3有效控制建设工程造价的措施总额进行限额设计，导致造价管理在源头上失控；盂在建设工程要想有效的对工程造价进行控制，就要清楚掌握建设工程的施工时，没有对建设工程造价实施动态管理，导致管理不到位；组成部分。图1就是建设工程的分类示意图。从图中我们可以清榆在建设工程竣工后，在竣工结算时通常过高地估算造价；虞工楚的发现建筑工程的造价主要包括四个阶段：决策阶段、设计阶程项目实施准备不足，在一些条件还不具备的情况

5、下，就匆忙进段、施工阶段和竣工阶段。因此要想有效地控制建设工程造价，入招投标市场实施招投标工作，甚至许多招投标只是走形式，没就要对这四个阶段进行控制。下面就分析了如何对这四个阶段有真正达到优胜劣汰的目的。进行控制，从而实现有效控制工程造价的目的：2有效地进行工程造价控制的要点2.1正确的项目决策是控制工程造价的前提据有关资料统计，在项目建设的各个阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度高达80~90%，合理的确定建设规模及建设标准、选择建设地点、工艺比选、设备选型等都将直接影响工程造价。编写具有较强说服力和可行性的立项申请，科学进行工程项目

6、的效益分析、编制有依据、尽可能细致和全面的工程投资估算。从实际出发，充分考虑施工过程中可能出现不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期价格浮动因素，使投资估算符合实际并留有余地，真正起到控制总投资的作用。2.2把设计阶段作为重点图1建筑工程分类示意图我国在很长一段时间以来，都不重视设计阶段对工程造价的3.1决策阶段的工程造价控制控制，然而根据研究表明在初步设计阶段，影响工程造价的可能因为建设项目的规模很大，建设时间比较长，技术要求高，人性为75~95%；在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35~力、财力和物力消耗比较大，考虑到运用

7、后的经济效益等等因·198·2014年7月建材与装饰建设经济素，假如决策不当，将会带来无法挽回的经济损失，在建设项目选择施工单位；施工时，材料用量及费用支出需要严格控制。尤投资决策时，对项目进行正确的决策是整个工程项目控制的关其是对工程造价的料价控制。在工程中，材料费常常占有较大的键。在建设项目的投资决策阶段、建设的标准水平、选择的工艺比重，大约占预算总额的百分之七十，直接费用的百分之八十。以及建设地点和效率等，都与工程造价的高低直接相关。不当的所以，施工时，一定要严格根据合同中的用量进行控制，确定材项目决策，会导致不必要的资源的浪费以及

8、资金的投入。合理的料合理的价格，以对工程造价进行有效控制。与此同时，建设单项目决策，就能够实现运用投资决策的方法对项目建设过程和位要加强对现场施工的管理，以确保施工人员按照图纸进行建未来的发展