建设工程消防验收常见问题汇总.pdf

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1、城市建筑┃建筑消防┃URBANISMANDARCHITECTURE┃BUILDINGFIRE建设工程消防验收常见问题汇总■高润生[摘要]本文分析了建设工程验收内容，总结了验收中存设管道、桥架穿越楼板、墙体部位等防火分区处未（5）一类高层走道照明、值班及警卫照明、客在的问题。用防火材料封堵。梯、生活水泵用电未能接入一级负荷专用回路。（2）穿越楼板及防火分区的竖向桥架内未采用（6）消防配电支线穿越防火分区。[关键词]建设工程消防验收问题汇总防火封堵。（7）消防用电设备未在最末一级配电箱处自动（3）防火隔墙只砌至吊顶未砌到顶。切换。根据《建设工程消防验收评

2、定规则》（GA836-（4）楼板隔墙与玻璃幕墙连接处的缝隙未用不（8）医疗、老年人建筑应急照明备用时间少于2009）《建筑设计防火规范》GB50016-2014，归纳燃材料填充密实.90min。总结了实际工程项目消防验收中常见的问题以及注（5）建筑变形缝未采用防火棉等不燃材料填（9）室外消防用水量大于25L/S的公共建筑意事项。充。未按二级负荷消防用电施工。一、建筑内部装修及平面布置三、安全疏散和消防电梯五、水灭火系统（1）消防控制室、疏散走道及门厅顶棚、挡烟1.疏散楼梯1.自动喷水灭火系统管网垂壁、消防水泵房、排烟机房、配电室、变压器室、（1）封闭

3、楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散用（1）试水装置均未设在方便操作、检查和观测通风、空调机房其内部所有装修未能采用A级，地门、窗、洞口。的部位。上无窗房间及经常使用明火的房间装饰材料未提高（2）室外疏散楼梯休息平台部位的耐火极限不（2）水流指示器未安装在分区配水干管上，且一级。足1h，梯段2m范围内的墙体上开设门、窗、洞口。前后直管段长度未保持5倍管径，水流指示器前未（2）正压送风口、排烟口风口与装修吊顶内不（3）封闭楼梯间未采用防火门且未向疏散方向设信号阀，与水流指示器之间的距离大于300mm。密实。开启。（3）喷淋系统的水泵接合器及屋顶消防水箱的（3

4、）小密度格栅吊顶影响上喷喷水效果。（4）封闭楼梯间采光通风不足时未设置机械加稳压管均未接在湿式报警阀前端。（4）检查孔部位及大小不满足正常检修的需压送风系统或防烟楼梯间。2.消防栓求。（5）疏散楼梯门完全后开启后楼梯有效疏散宽（1）人员密集的公共建筑和高度大于100m的2（5）人员密集场所的会议室、观众厅等场所的度不足。建筑、面积大于200m的商业服务网点未设置带消门未向外开启或门宽小于1.4m。（6）室外疏散金属楼梯倾斜度大于45°。防软管卷盘的消防栓。（6）防火涂料施工不到位。2.疏散走道（2）未按系统分区设置水泵结合器。（7）外墙外保温材料未用

5、A级燃烧性能装饰材（1）走道两侧凸出物导致疏散宽度不足。六、火灾自动报警系统料。（2）走道两侧或顶棚采用镜面，影响疏散安全。1.火灾报警探测器（8）室内大量采用多孔或泡沫塑料作为吸声装（3）疏散走道外门设置门禁，没有能从内部易（1）强弱电井设置探测器。饰材料。于打开的措施。（2）水泵房、柴油发电机房、锅炉、变压器室（9）配电箱、壁纸或墙布直接粘贴在B1级基（4）疏散走道堆积可燃物影响疏散通道的安等各类设备用房。材上。全。（3）小面积的歌舞娱乐场所。（10）地下一层或四层的KTV等娱乐场所一个3.消防电梯（4）6个班以上的中型幼儿园。2厅、室的面积超过

6、200m。（1）消防电梯按钮及三方通话未完成。（5）净高大于800mm且有可燃物吊顶内。2（11）公共建筑位于走道尽端的大于50m小于（2）电梯不能迫降至首层，或迫降后仍能常规（6）净高大于2.6m且有可燃物的技术夹层。2200m，房间门净宽度小于1.4m。操作电梯，或电梯在消防状态时不能使用。2.消防控制设备电源及线路2二、防火分隔四、消防水源和消防电源（1）控制设备接地干线小于4mm。1.防火卷帘1.消防水池（2）控制设备背后距墙操作距离小于1m。（1）导轨与墙体及柱体之间空隙未防火封堵。消防水池能否满足用水量和不作他用措施是否（3）CRT未完善

7、。（2）卷帘顶部空间未完全防火封堵。符合要求。水位显示及向消控中心反馈高、低水位（4）消防控制、通讯和报警线路明敷时未采取（3）双轨卷帘一侧未封堵到顶。的报警装置。防火保护措施。（4）穿越卷帘的其他管道及桥架未防火封堵。2.消防水箱（5）火灾报警控制器的主电源引入线使用电源（5）疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮高位水箱的实际储水量是否符合规范要求，补插头，未采用消防专用回路电源。或仅设有一组感烟感温探头。水设施是否正常。3.火灾报警控制器及联动设备（6）卷帘门手动拉链未设置拉链孔。3.消防电源（1）在确认火灾后能启动火灾声光警报器，未（7）疏散通

8、道上的卷帘门未按两次降落。（1）一级负荷是否采用两路消防独立电源未来同时进行广播，切断非消防电源，接通应急照