浙江省控制性详细规划图集编制技术标准.doc

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1、浙江省控制性详细规划图集编制导则（试行）1总则1.1目的为加强控制性详细规划编审工作，完善控制性详细规划备案制度，提高控制性详细规划的应用和实施水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》，结合我省实际，制定本导则。1.2适用范围本省行政区域内设市城市和县城，适用本导则。其它建制镇控制性详细规划的编制，可参照执行。1.3内容要求各地应按照《中华人民共和国城乡规划法》，尽快推进控制性详细规划全覆盖工作，在此基础上，整合编制控制性详细规划成果图集。控制性详细规划图集的编制应体现控制性详细

2、规划对城市建设用地规划与管理全覆盖的要求，在合理划分控制性详细规划编制单元的基础上进行。控规图集的编制工作要体现与总体规划的深化相接合，与城乡规划法实施相结合，与规划电子信息资料库建设相结合，与规划成果报备和档案管理相结合，与阳光规划市民参与相结合。2控规编制单元划分2.1控规编制单元划分的范围为更好的规范控规编制，实现控制性详细规划在城市规划区或规划建设用地范围内的全覆盖，应合理划分控规编制单元，作为组织控制性详细规划编制的基础。控规编制单元的划分范围应依据城市总体规划或县（市）域总体规划确定。设

3、区市应实现控制性详细规划编制单元在城市规划建设用地范围内的全覆盖，并可适当向外扩大，但不得超过城市规划区范围。县（市）域总体规划-17-中的中心城区应实现控规编制单元对规划建设用地范围的全覆盖，并可适当向外扩大，但不得超过中心城区规划区范围。2.2控规编制单元划分的原则控规编制单元原则上根据规划建设用地布局结构、行政街道和社区界线、交通分区的划分界线、自然的地理界线、公共服务设施服务半径，结合已编制的控制性详细规划的范围及规划管理的需要确定。旧城中心区每个单元的规模一般宜控制在2KM2-4KM2，新

4、城区每个单元的规模一般宜控制在3KM2-9KM2。2.3控规编制单元划分组织工作控规编制单元由城乡规划行政主管部门根据实际需要组织划分，经论证后确定并纳入城市规划管理系统。控规编制单元边界应互不重叠、无缝衔接。控规编制单元划定后，控制性详细规划应以划定的编制单元为单位组织编制、报批和修改。控规编制单元根据实际需要，可作相应调整，但应尽量保持延续性。3编码命名3.1编码目的为了加强全省控规成果的统一管理，适应城乡规划信息化管理需要，对各级城市控制性详细规划制定编码体系。编码体系在单元划分时一并确定。3

5、.2编码体系编码体系由六级14位码构成，地区码——城市码——城区（或城镇）码——单元码——街区（或区块）码——地块码。如：0571-HZ-XS-01-01-01，杭州-萧山区-第一控规单元-第一街区（或区块)-1号地块；0571-LA-YQ-01-01-01，杭州地区－临安-於潜-第一控规单元-第1街区（或区块）-1号地块。各地城乡规划行政主管部门根据实际情况对控规单元以下（第11位及以下）层次编码进行适当调整、扩展或简化。-17-3.2.1地区码和城市码：6位代码，由地区电话区号加城市大写汉语拼音

6、首字母作为代码，如：0571-HZ（杭州市）、0571-TL（桐庐县）。3.2.2城区（或城镇）码：2位代码，由大写汉语拼音首字母作为代码，如：萧山区—XS，分水镇—FS。县城的控规编制单元编码的中心城区码，以县城所在地镇的镇名或以中心城区命名（ZX），如：0571-TL-ZX-01-01－01，桐庐—中心城区—第一控规单元—第1街区（或区块）-1号地块。3.2.3规划编制单元码：2位代码，01－99作为代码。3.2.4街区（或区块）码：2位代码，01-99作为代码。3.2.5地块码：2位代码，01

7、-99作为代码。编码示意图4控规编制要求控规编制按《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）的要求执行。在控规编制之前，应研究上位规划中各项强制性规划内容，理清本单元各项公共和市政基础设施配建要求；鼓励通过城市设计等方式研究功能形态和建设形态，以便于科学合理确定地块的开发容量和规划控制指标以及兼容性要求。5控制性详细规划图集在基本实现控规全覆盖基础上整合编制控规图集。5.1控规图集构成按照控规编制单元的要求，对各单元控规成果根据归档及管理要求汇总整理为城市控规图集。城市控规图集由总体规

8、划信息、控规编制单元划分、各控规编制单元图集3部分组成。-17-5.1.1总体规划信息（1）城市概况（2）城市总体规划图或县（市）域总体规划图（比例尺建议1：20000-1：100000，图上标明规划年限、比例尺及目标、规模、结构、批准文号等简要文字）；（3）图集所在城区或镇区规划图（比例尺建议1：5000-1：20000,图上标明规划年限、比例尺及目标、规模、结构等简要文字）。5.1.2控规编制单元划分即控规编制单元划分图（索引图）（比例尺建议1：5000-1：20