资产评估模拟题.doc

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1、中国地质大学（北京）继续教育学院2017年09课程考试《资产评估》模拟题一、单项选择题1、资产评估的主体是指(    )。 A、评估机构和评估人员   B、评估主管部门     C、交易的一方           D、资产管理机构 2、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（  ）。 A、全新资产           B、旧资产 C、与被评估资产的成新率相同的资产    D、全新资产或旧资产  3、采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是(    ）。    A、本金化率越高，收益现值越低 

2、    B、本金化率越高，收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响  D、本金化率与收益现值无关 4、在三种评估方法中，先进的评估方法是(    )。    A、收益法    B、成本法 C、市场法    D、不一定 5、计算重置成本时，不应计入的费用是(    )。  A、购建费用    B、维修费用   C、安装费用    D、调试费用 6、在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(    )。   A、工程技术性强    B、单位价值大、使用年限长     C、价值属性比较复杂    D、通过折旧进行价值补偿 7

3、、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以(  )体现的。    A、土地的功能性贬值    B、建筑物的功能性贬值     C、土地的经济性贬值    D、建筑物的经济性贬值 8、一般讲，资产评估就是对资产某一（   ）的估算。 A、时点价值   B、时期价值    C、未来价值  D、过去价值 9、资产评估的主体就是进行（    ）的法人或具备评估资格的自然人。 A、资产管理   B、资产经营  C、资产评估   D、资产清算 10、（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择

4、。A、评估目的B、评估方法C、评估规程D、评估对象11、已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000，现知被评估资产年产量为6000件，则其重置成本为（）。A、4万B、5万C、6万D、无法确定12、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已经购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于（）。A、240万元B、176万元C、185万元D、190万元13、下列资产中，不可确指的资产是(   )。 A、商标               

5、 B、专利 C、商誉                D、土地使用权 二、多项选择题1、资产评估的工作原则有(    )。    A、预期性原则 B、独立性原则 C、科学性原则 D、客观性原则 2、进口设备的重置成本包括(    )。    A、设备购置价格    B、设备运杂费     第4页(共4页)中国地质大学（北京）继续教育学院2017年09课程考试C、关税            D、银行手续费3、测算建筑物重置成本的常用方法有(     )。   A、预决算调整法  B、重编预算法     C、指数调整法     D、询价

6、法 4、判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的(    ）。   A、一级市场也称政府批租市场   B、一级市场是政府垄断市场   C、二级市场也是垄断市场   D、二级市场是竞争性市场 5、货币资金包括(    )。 A、现金    B、收票据   C、银行存款     D、其他货币资金   三、名词解释　1、资产评估2、收益法3、无形资产4、资产评估5、成本法6、商誉7、企业价值评估四、计算题1、被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价100元以保

7、持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整持续了三年，折观率10％，规模指数为0.6。估测经济性贬值率和贬值额。     2、假设某企业永续经营，不该变经营方向、经营模式和管理模式，待评估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、90万元、100万元、90万元和95万元。据推断，从第六年起，企业的年收益额将维持在200万元的水平，假设折现率为10%，资本化率20%，尝用年金法估测该企业的价值。（保留两位小数）已知条件为(P/F,10%,1）=0.909；(P/F,10%,2）=0.8264；(P/F,10%,3）=0.7513；(P/

8、F,10%,4）=0.6830；(P/F,10%,5）=0.6209；(P/A,10%,5）=3.79073、被评估设备构建与2003年11月，帐面原值为100万元，其中设备购置价为80万元，基础及安装费用为18万元，运杂费为2万元。2006年11