中晟置业项目阶段性成果定义和审批流程201329235746

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1、中晟置业项目阶段性成果定义及审批流程项目阶段性成果模板及审批流程阶段序号阶段成果名称阶段性成果模板完成时间承办部门审批流程批准人定义项获得项目信息目项目快速测算模研发部经理研发部经理【1】后2个工作日研发部研板项目快速测算模板内完成究二手房租售抽样调楼盘调研报告模板.查表.xlsdoc昆明市房地产市场昆明市房地产市场分析月报模板.doc分析年报模板.doc项目市场研究工作表研发部经理研发部经理【2】常规工作研发部研单昆明市规划审批项昆明市土地挂拍及目信息年度跟踪监测成交信息年度跟踪监究片区在售待售楼盘在售楼盘调查表.xl进度监测表.xlss在售楼盘汇总统计表.xls项目新项目

2、市场调研研发部经理研发部经理【3】可研报告前研发部研报告模板新项目市场调研报告模板究项目《新项目区域市【4】可研报告前营销部营销部经理营销部经理研场分析报告》《区域市场分析报告》模板.doc究项1、研发部经理目项目可行性研究【5】项目决策前研发部2、总经办董事会研报告框架模板项目可行性研究报告框架摸板3、董事会究土1、成控部经理土地中标后7地《项目投资分析2、研发部经理【6】个工作日内提成控部、董事会阶模型(土地版)》项目投资测算表(3、总经办模板).xls交审批段4、董事会概念1、营销部经理设《新项目设计营概念设计合同【7】营销部2、研发部经理总经室计销意见书》《新项目设计

3、营销签订前意见书》模板.doc3、总经室阶段概念《项目概念设计1、研发部经理设任务书及概念阶概念设计合同2、营销部经理【8】研发部总经办计段研发敏感点分概念设计任务书.do签订前3、总经办c阶析》段概念1、研发部经理概念设计完成设《项目概念设计2、营销部经理【9】暂无统一模板后10个工作日研发部总经办计成果》3、总经办内阶段第1页共5页中晟置业项目阶段性成果定义及审批流程概念1、成控部经理与《项目概念设《项目投资分析2、研发部经理【10】设计成果》同成控部董事会计模型(概念版)》项目投资测算表(3、总经办模板).xls步提交阶4、董事会段方案《项目方案设计1、研发部经理设任务

4、书及方案阶方案设计合同【11】研发部2、总经办总经办计段研发敏感点分方案设计任务书.do签订前c阶析》段方案项目方案设计设《项目方案设计1、研发部经理【12】完成后15个工研发部总经办计成果》产品交付标准.xls项目技术经济指标.2、总经办xls作日内阶段方案1、成控部经理与《项目方案设《项目投资分析2、研发部经理【13】设计成果》同成控部董事会计模型(方案版)》项目投资测算表(3、总经办模板).xls步提交阶4、董事会段方案1、研发部经理设《项目基础处理项目方案设计【14】暂无统一模板研发部2、工程部经理总经办计方案》完成前3、总经办阶段方案《项目景观概念1、研发部经理设景

5、观概念设计【15】设计任务书及研研发部2、工程部经理总经办计景观设计任务书.do合同签订前发敏感点分析》c3、总经办阶段方案方案设计完成设《项目市场定位1、营销部经理【16】后30个工作日营销部总经办计与营销策略方案》《项目市场定位与2、总经办营销策略方案》模板内阶段方案1、成控部经理方案设计完成设《项目目标成本2、研发部经理【17】后15个工作日成控部董事会计(方案版)》3、总经办内阶4、董事会段初步1、研发部经理设《项目初步设计初步设计合同【18】研发部2、工程部经理总经办计任务书》初步设计任务书.do签订前c3、总经办阶段初步《售楼处和样板方案设计完成1、营销部经理设【

6、19】房的选址、定位及后30个工作日营销部2、研发部经理总经办计《项目展示建议书修建和开放计划》》模板.doc内3、总经办阶段初步1、研发部经理设《景观方案设计景观方案设计【20】研发部2、工程部经理总经办计任务书》景观设计任务书.do合同签订前c3、总经办阶段第2页共5页中晟置业项目阶段性成果定义及审批流程初步初步设计完成1、研发部经理设《项目初步设计【21】后15个工作日研发部2、工程部经理总经办计成果》产品交付标准.xls项目技术经济指标.xls内3、总经办阶段初步景观方案设计1、研发部经理设《景观方案设计【22】暂无统一模板完成后15个工研发部2、工程部经理总经办计成

7、果》作日内3、总经办阶段初步1、成控部经理与《项目初步设《项目投资分析2、研发部经理【22】设计成果》同成控部董事会计模型(初设版)》项目投资测算表(3、总经办模板).xls步提交阶4、董事会段初步1、成控部经理初步设计完成设《项目目标成本2、研发部经理【24】后20个工作日成控部董事会计(执行版)》H:成控部文件3、总经办中晟溪城二期成本控内阶4、董事会段初1、营销部经理步初步设计完成2、研发部经理设【25】《项目销售指标》后20个工作日营销部3、财务部经理董事会计内4、总经办阶5、董事会段施工图

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