重庆理工雅苑小区会所招标公告.docx

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1、重庆理工雅苑小区会所招标公告     为提高小区住户居家的便捷性，按照公平、公正的原则，现对小区会所第一层、第三层面向社会公开招标，具体招标事宜告知如下：一、招租项目的基本概况  会所位于重庆市巴南区红光大道68号理工雅苑小区19栋。总建筑面积约为1876.13平方米，共计 三 层，第二层为物管及社区用房，本次招标范围为第一、三层（其中招租的第一层建筑面积为403.47平方米（不含消防用房和必备通道），第三层建筑面积为624.62平方米）。每层均配置公共卫生间；水、电已接通至每层；通信、有线自行向

2、相关部门申请；根据房屋现状进行交付（具体地理位置和和房屋现状由投标人现场踏勘）。二、合同期限五年一签。从第三年开始，租金每年递增5%。三、业态要求1、第一层：仅限社区超市、理发室、水、电、气、有线电视收视等费用的代收点、洗衣店、牛奶订购点等。2、第三层：仅限茶餐厅、棋牌室、健身会所。3、不得经营卡拉OK、网吧及违反国家法律法规要求的项目。四、报名办法1、自然人须持有效的居民身份证；如果是两人及以上准备以合营的方式投标的，必须出具合营的所有人员的身份证原件及合营合同书。2、企业须持有从事经营活动所需

3、的营业执照等相关证件。 3、为保证报名投标的严肃性，报名领取招标文件时，需按层报名并缴纳报名资料费50元及1000元的投标保证金，无论是否中标报名资料费均不退还，如中标方中标后主动放弃租赁的，则保证金不退；非中标方原因而未中标的，开标结束后按招标方通知时间无息退还保证金。 4、踏勘现场由报名者自行前往。5、报名时间：自2014年 11 月 13 日—2014年 11 月 25日下午4:30止（节假日除外）（上午8:30-11:00，下午2:30-5:00）6、报名地点：重庆理工大学杨家坪校区企业集

4、团办公楼103室7、联    系    人：龚月     电话：023—686670138、现场踏勘联系人：张毅     电话：023—625612849、详细内容见附件的招租文书。重庆赤伏物业管理有限公司           2014年11月重庆理工雅苑小区会所招标文书为提高小区住户居家的便捷性，按照公平、公正、的原则，现对重庆理工雅苑小区会所部分区域面向社会公开招标，具体招标事宜公告如下：一、招租项目的基本概况会所位于重庆市巴南区红光大道68号理工雅苑小区19栋。总建筑面积约为1876.13平

5、方米，共计三层，第二层为物管及社区用房，本次招标范围为第一、三层（其中招租的第一层建筑面积为403.47平方米（不含消防用房和必备通道），第三层建筑面积为624.62平方米）。每层均配置公共卫生间；水、电已接通至每层；通信、有线自行向相关部门申请；根据房屋现状进行交付（具体地理位置和和房屋现状由投标人现场踏勘）。二、协议期限：五年一签。三、投标人资格条件1、自然人投标须持有效的居民身份证；2、如果是两人及以上准备以合营的方式投标的，必须出具合营的所有人员的身份证原件及合营合同书。3、企业投标须持有

6、从事经营活动所需的营业执照等相关证件。四、投标办法1、投标人已经仔细阅读招标文件并且认可和完全同意招标文件中的相关要求和约定。2、投标自然人（企业）可参与所有招租房屋的投标。3、投标人在投标文书中须复印粘贴报名时所缴保证金复印件。4、投标人须按要求填写投标报价书。自然人请附身份证复印件，企业请附营业执照复印件。5、投标申请书和相关资料复印件密封后，企业请加盖公章，个人请加盖私章或签名，并在封面注明拟投标的房屋和联系方式。6、参与多个房屋的投标人必须在符合本次招标所规定的全部条件下按单层分别密封投标

7、报价。五、租赁办法及要求1、第一层整体招租，建筑面积403.47平方米，最低投标价格标准为30元/月/㎡，中标人可自主改造分隔（前提是不能破坏外观外貌和主体重结构及共用设施设备）经营不同的经营项目。目前整层已分隔房屋4间，其经营范围仅限社区超市；理发室；水、电、气、有线电视收视等费用的代收点；洗衣店；牛奶订购点等。2、第三层进行整体招租，整层建筑面积624.62㎡，最低投标价格标准为25元/月/㎡，中标人可自主分隔（前提是不能破坏外观外貌和主体重结构及共用设施设备），但经营项目不能超过两个。其经营

8、范围为茶餐厅；棋牌室；健身会所。3、所有招租房屋的物业费按建筑面积3.00元/月/㎡；水费4.5元/吨；电费1.00元/度计收；公共照明、公共卫生间等公共能耗费（水、电）用按承租面积据实分摊（其费用价格标准与经营用水、用电一致）。4、协议年限及租金递增方式协议期限：五年一签。从协议的第三年开始，租金每年递增5%。租赁期满后，招标方有权根据市场行情调整租赁价格，中标方在同等条件下有权优先继续租赁。5、中标人一经确定，中标人按招标方通知的时间、地点与招标方签订租赁协议。6、中标方在租赁