土地回购协议.doc

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1、土地回购协议（草稿）第一稿：2011年1月4日12点买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：无锡市豪帮电器有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，经协商，就甲方向乙方回购土地达成如下协议。一、基本情况：1、甲方于_______年将_________土地出让于乙方，现土地只有部分开发利用，甲方愿将土地回购进行开发，以利社会资源使用。2、甲方回购乙方坐落在_________市_______________区（县）__________________________土地

2、，面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按土地证为准。3、甲方回购土地同时，购买土地地上附着物，共计____________平方米。二、土地价格、地上附着物价格及总价款：1、甲方将以人民币____________________元（大写）向乙方进行回购土地。2、地上附着物价格每平方米人民币______________________元（大写），总价人民币___________________________元（大写）。3、上述土地及地上附着物总价款为人民币__________________元（大写

3、）三、付款方式、期限：1、总价款分_____次付清，________年_____月____日甲方支付人民币______________万元作为预付款（大写）。2、________年_____月____日前乙方将地上附着物交付乙方使用，同时甲方在收到乙方地上附着物后支付人民币__________________万元（大写）；3、以上付款以__________方式支付均可，若乙方不能办理手续，或已将土地、地上附着物抵押给任何第三方，则本合同无效，乙方无条件全额退还甲方所有的预付款，并按地上附着物和土地总价____%支付给甲方作为违约金。2四、其他：

4、1、乙方协助甲方办理土地过户手续，在办理中发生的所有费用按照法律规定依法缴纳，未经法规说明部分由方负责支付。2、地上附着物以现有的全部设施配套给甲方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除。3、甲方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。4、地上附着物交付后，甲方使用的用电和用水增容量由甲方提出申请，乙方予以协助办理，增容费用由甲方向有关部门按规定交纳。5、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。6、甲乙双方在完成本合同的全过程后，则甲方有权支配和使用该厂房，乙方无权干涉。五、

5、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________2、乙方：_________________________法定代表人：______________六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：签约日期：年月日2