《XX众创空间入驻协议》.doc

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1、信阳兴信电子商务有限公司《XX众创空间入驻协议》甲方：XXX电子商务有限公司法定代表人：地址：乙方：法定代表人（或个人）：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的兴信众创空间（以下简称“众创空间”）事宜，达成如下协议，供双方共同遵守：一、合作内容：信阳兴信电子商务有限公司(以下简称“甲方”)合法拥有坐落于XXXXXXXX大厦XXX“XX众创空间”项目所有权。1.1甲方同意将众创空间X层集中办公室区域个卡位（“卡位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位）出租给(以下简称“乙方”)，乙

2、方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为:。二、入驻期限及费用2.1入驻期限为XX，即____年__月__日至____年__月__日。期满后乙方有有限续租权。2.2每个卡位租赁期费按元/季度（大写：人民币：），合计每季度XX元（大写：人民币：）。2.3电脑租用费用每套元/季度，电脑租赁合计套，费用合计元（大写：人民币元整），电脑套件含：主机、显示器、电源线、视频连接线、键盘、鼠标、鼠标垫。电脑、显示器编号为：。2.4第3页共4页信阳兴信电子商务有限公司续租：该工位租赁期限届满，乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用，应当在

3、租赁期限届满前一周书面向甲方提出。三、租赁押金3.1租赁押金每个卡位元/季度，乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，租赁期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。在合同期内，如果乙方提前退租，甲方有权不予退还乙方已交租金及租赁押金。3.2乙方在使用租赁办公区位期间，如因故意或不当使用造成损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的租赁押金中扣除自己遭受损失的费用。3.3因甲方扣划乙方租赁押金而导致乙方交纳的租赁押金不足额的，乙方应当在导致不足额的事由发生之

4、日起15日内按甲方的通知对租赁押金进行补足。逾期不补足的，甲方有权解除租赁合同，并按本合同约定年基本租金总额的30％要求乙方支付解除合同的违约金。四、支付方式4.2支付方式：乙方以支付宝支付的方式支付租金。甲方支付宝账号名称：XXXX电子商务有限公司支付宝账号：XXXX4.3乙方应与合同签订之日起（含签订合同当日）三日内，将协议约定全部金额按约定支付方式支付给甲方，若乙方未按约定支付全款，则协议无效。4.4乙方支付完成后，需向甲方提供支付宝付款明细截图，甲方收到乙方全部费用后，向乙方出具收据。五、权利和义务1．甲方的权利（1）甲方负责制定众创空间管理规定并按

5、照规定对入驻乙方进行监督管理。（2）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保众创空间的合理合规话运营。（3）根据乙方发展计划，甲方有权检查项目是否合法合规，对入驻创业团队进行日常考核管理。2．甲方的义务(1)为乙方提供办公场地、电脑设备，提供免费物业、水、电、宽带、会议室、洽谈室、展示区等服务；第3页共4页信阳兴信电子商务有限公司(2)甲方提供工商注册、商标注册、财务托管、知识产权、人力资源、法律法务、投融资等方面的资源对接。（3）为乙方提供免费的创业问诊、行业技术指导及相关的创业培训。（4）及时向乙方传达国家及当地政府的有关行业的政策和规定，提供政策指导

6、。3．乙方的权利（2）乙方有权享受甲方提供的免费办公设施、设备，如会议室、洽谈区等。(3)对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。(4)甲方举办的讲座、培训、联谊、行业交流等活动，乙方拥有优先参与权。4．乙方的义务（1）乙方应认真履行与甲方签订的入驻协议与遵守众创空间管理规定。（2）乙方应对甲方对其创业项目的监督和检查予以配合，共同推进兴信众创空间内各项工作的开展。（3）乙方不得在众创空间内从事与申请项目无关的活动，或将该办公场地转租给其他人。（4）乙方应自觉维护公共办公区域的正常工作秩序，爱护办公设施、设备，注意保持公共卫生。（5）自愿接受甲方的指导和管理

7、，严格遵守甲方制订的管理办法；（6）定期及时准确地向众创空间管理部门报送创业发展情况，不涉及企业技术秘密的报表和统计数据，支持众创空间管理部门完成相关的统计工作，积极配合开展各类调查活动。六、合同的变更、解除或终止6.1．本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。6.2．本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。6.3.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施入驻创业计划的，乙方有权提前终止合同，并且甲方退还

8、乙方未完的入驻费用。6.4．本合同规定的入驻期满，双