汉邦六六广场建设项目.doc

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1、汉邦六六广场建设项目环境影响报告书（简本）编制单位：广州怡地环保实业总公司编制日期：2012年07月汉邦六六广场建设项目环境影响报告书（简本）目录目录i1项目概况22项目工程分析33环境质量现状评价64环境影响预测与评价75主要环境保护措施146环境风险分析167清洁生产与总量控制178环境经济损益分析179选址与平面布局合理行分析1710公众参与1811综合结论1812建议1919汉邦六六广场建设项目环境影响报告书（简本）1项目概况东莞市厚街镇珊美村（东经：113°46′28.14″，北纬：23°3

2、3′38.18″），具体地理位置图和项目四置图见图1和图2，由东莞市汉邦房地产有限公司投资建设，总投资额5.7亿元人民币。根据东莞市厚街镇中心区控制性详细规划，现在空地所在地块属于商住混合用地。根据规划，东莞市汉邦房地产有限公司拟建设6栋住宅塔楼：其中1栋30层的单身公寓（自编号1＃）、4栋30层的商品房住宅楼（自编号2～5＃）、1栋31层的安置楼（自编号6＃）；4层（部分3层）以下裙楼连通，另设地下室3层。同时建设有住宅区游泳池、社区服务中心、超市、KTV、电影院等商业服务设施。项目预留确定的餐饮位

3、置及面积，但餐饮类型及主体尚未能确定，待日后餐饮主体进驻时需另行申报。汉邦六六广场项目规划总用地面积40541.587m2，总建筑面积224970m2，其中地上建筑面积144900m2，地下建筑面积80070m2，容积率3.5，绿地率25%，建筑密度35%。根据规划，商业建筑面积90000m2，住宅建筑面积86670m2，配套公建面积500m2，地下车库建筑面积47800m2。该项目预计在2014年7月底全部建成并交付使用。图1建设项目地理位置图19汉邦六六广场建设项目环境影响报告书（简本）图2建设项

4、目四置图2项目工程分析2.1施工期污染源施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废物、水土流失和景观影响等。（1）施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水，污水量约为21.6m3/d。此外，还会有一定量的地表径流、浅层地下水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水等等。（2）19汉邦六六广场建设项目环境影响报告书（简本）施工期大气污染物主要来源于施工扬尘，其次有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等，但最为突

5、出的是施工扬尘。（3）施工期各设备噪声的噪声级在80~100dB(A)，施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。（4）本项目施工期的固体废弃物主要包括两个方面：建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。根据施工期工程分析结果，本项目施工期间的建筑垃圾约为1237.3t，施工人员生活垃圾约为90t。（5）施工期对地下水环境影响最大作业为施工排水，除含水层、流场受到破坏外，水资源受到一定损耗。本工程地下开挖采用明挖法，需要进行施工排水。此外，施工废水和生活污水若随意排放将会污染地下水；施工生活垃圾若随意堆放并不进行有效

6、处置，也可能造成地下水污染。（6）施工过程对生态环境的影响主要包括：水土流失、植被破坏和生物量的减少等。工程建设期间，由于地表部分植被先被铲除，并以推土机挖成缓坡场地，表土裸露、质松，特别是项目所处南亚热带地区，暴雨频繁，工程期间若遇大暴雨，将有可能加剧施工场地的水土流失。2.2运营期污染源本项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有：（1）污水：项目在运营期主要水污染源为商场、超市、KTV、电影院、SPA、美容馆和居民生活污水，餐饮含油污水，游泳池补充水和更换水，以及空调补充用水、

7、绿化用水、发电机尾气喷淋用水等。生活污水和餐饮含油污水排放量为1954.52m3/d；游泳池更换水量为24.66m3/d；游泳池、空调系统补充水、绿化用水、发电机尾气喷淋用水不外排。外排污水主要污染成分为CODcr、BOD、SS及氨氮等。（2）废气：备用柴油发电机燃油尾气、地下停车场机动车尾气、餐厅厨房油烟废气、垃圾收集点臭气。备用发电机燃油尾气经水喷淋装置处理后，达到大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准后，由预留内置专用烟道引至3＃住宅楼楼顶高空排放；19汉邦六六广场建设项目

8、环境影响报告书（简本）地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至地面排放，避免在地下室内积聚；餐厅厨房油烟废气及燃气废气用集气罩汇集，经高效油烟净化装置处理后由内置油烟管道引至楼顶高空排放（H=103m）；垃圾收集点的臭气经收集后抽至垃圾站楼顶排放，排放口朝向绿化带。项目产生的废气经上述处理后，对项目自身及周围环境的影响不大。（3）噪声：地下室通风机、消防水泵、备用柴油发电机组、冷却塔等设备噪声和交通噪声、商业营业噪声等。（4）固体废弃物：超市