东小口住宅混合公建用地上盖区住宅装修方案

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1、东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程装修方案目录一、编制依据1二、工程概况22.1总体概况22.2装修概况2三、施工部署73.1施工部署原则73.2工期安排73.3劳动力配备83.4装修阶段机械计划8四、施工准备104.1技术准备104.2材料准备104.3现场准备114.4岗位培训11五、主要施工方法125.1墙面工程125.2顶棚工程155.3地面工程175.4门窗工程225.5油漆工程265.6卫生间防水层27六、雨期施工保证措施296.1雨季施工特点296.2雨期施工准备29东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程装修方案6.3临时设

2、施296.4材料储存及保管306.5雨期装修期间其他注意事项30七、工期保证措施317.1施工技术保障317.2人力资源保障317.3机械设备保障317.4材料保障327.5计划控制保障327.6过程控制保障327.7施工协调管理337.8资金保证措施33八、质量要求及装修质量通病预防348.1质量要求348.2装修质量通病及预防36九、成品保护38十、技改措施、节约措施38十一、安全消防保卫措施39十二、装修阶段的环保措施40十三、装修阶段施工进度计划40东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程装修方案一、编制依据1．本工程施工合同；2．昌平区东小口镇住宅

3、混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程施工图纸及相关变更及洽商；3．已审批的昌平区东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程施工组织设计；4.现行国家标准、规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2014《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑涂饰工程施工及验收规程技术规范》JGJ/T29-20

4、03《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）《玻璃幕墙工程术规范》JGJ102-20035.现行地方标准、规范：《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《建筑安装工程质量检验评定标准》第二版《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01–51–2003《建筑构造通用图集工程做法》12BJ1-1《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2009年版以及现行北京市建筑安装工程施工规范、技术规程42东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程装修方案二、工程概况2.1总体概况序号项目内容1

5、工程名称东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程2工程地址北京市昌平区东小口镇3建设单位北京京投银泰尚德置业有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限责任公司5监理公司北京方达工程管理有限公司6质量监督北京市昌平区质量监督站7合同范围施工合同文件规定范围8质量目标合格2.2装修概况本工程包括6栋单元式住宅，住宅楼为11层加设备层和机房层。建筑总面积70215.44㎡,具体装修情况如下（做法从外到里）：2.2.1室内部分2.2.1.1楼地面工程1、起居室、卧室、卧室阳台、餐厅、书房、储藏室、厨房、厨房阳台楼地面1.5厚强力复合抹面砂浆压光2.55厚干拌复合轻集

6、料混凝垫层。2、卫生间1.最薄处38厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖42东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程装修方案管根部用DS干拌砂浆抹成小八字角2.1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水层做至门下口坎墙上部外边缘齐，在门口墙厚范围内防水层上反300；3.水泥腻子修补地面；4.门口处做4cm高水泥砂浆坎台。3、楼梯间1.10厚铺地砖，DTG（陶瓷砖嵌缝剂）擦缝；2.5厚DTA砂浆（陶瓷砖胶黏剂）粘结层；3.15厚DS（楼、地面抹面找平砂浆）干拌砂浆粘结层。4、水井、暖井、强电井、弱电井、太阳能机房20厚DS干拌砂浆压实赶光。

7、5、电梯机房1.20厚DS干拌砂浆压实赶光；2.60厚轻集料混凝土垫层6、首层入口大堂（精装修，需深化设计）1.10厚铺地砖，DTG擦缝；2.5厚DTA砂浆粘结层；3.20厚DS干拌砂浆粘结层；4.55厚干拌复合轻集料混凝土垫层。7、门厅、公共走道、前室、消防前室1.10厚铺地砖，DTG擦缝；2.5厚DTA砂浆粘结层；3.20厚DS干拌砂浆粘结层；4.55厚干拌复合轻集料混凝土垫层。2.2.1.2内墙面工程1、水井、暖井、强电井、弱电井、楼梯间、门厅、公共走道、各类机房、二层及以上前室、消防前室F1：大模板混凝土做法1.3厚耐水腻子；2.