物业管理服务案例精选整理11

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1、物业管理服务案例精选-72-73目录1.谁是真正的业主……………………………………………………………………………(7)----外来人员要搬东西离开小区怎么办？2.严加防范……………………………………………………………………………………(8)----外人到小区讨债寻仇怎么办？3.清理三乱……………………………………………………………………………………(8)----业主在公共走道乱摆放怎么办？4.一视同仁……………………………………………………………………………………(9)----不熟悉业主怎么办？5.一地鸡毛……………………………………………………………………………………(9)----外

2、来人员不爱护小区环境卫生怎么办？6.假冒业主……………………………………………………………………………………(10)----访客不愿登记怎么办？（1）7.业主的亲属也不行…………………………………………………………………………(11)----访客不愿登记怎么办？（2）8.特事特办……………………………………………………………………………………(11)----访客不愿登记怎么办？（3）9.用理智战胜一切……………………………………………………………………………(12)----访客不愿登记怎么办？（4）10.迂回战术…………………………………………………………………………………(13)--

3、--访客不愿登记怎么办？（5）11.不厌其烦…………………………………………………………………………………(14)----住户带人上楼不愿登记怎么办？12.原则与灵活………………………………………………………………………………(14)----来访者说与业主约好要上楼怎么办？13.奋勇擒贼…………………………………………………………………………………(13)-72-73----小区范围内有犯罪分子怎么办？14.打鸣的公鸡………………………………………………………………………………(16)----小区内有人饲养动物扰人清闲怎么办？15.无理还要恶三分……………………………………………………

4、……………………(16)----访客蛮横无理乱停车怎么办？16.恩威并用………………………………………………………………………………(17)----外来车辆故意堵塞道口怎么办？17.一箭双雕………………………………………………………………………………(18)----在消防通道上乱停放车辆怎么办？18.是制度就要执行………………………………………………………………………(18)----业主丢失停车IC卡怎么办？19.车、卡不相符…………………………………………………………………………(19)----车位主人要停放的车辆与登记的不符怎么办？（1）20.网开一面………………………………………

5、………………………………………(20)----车位主人要停放的车辆与登记的不符怎么办？（2）21.电梯被困………………………………………………………………………………(20)----电梯发生故障有业主被困怎么办？22.被撞坏的道口栏杆……………………………………………………………………(21)----业主损坏公共设施怎么办？23.公共场合发生的感情“血案”………………………………………………………(23)----管辖范围内有紧急事件发生怎么办？24.只认车主………………………………………………………………………………(24)----业主亲属驾车外出怎么办？25.敲山震虎……………………

6、…………………………………………………………(26)----住户在大堂遗失物品怎么办？26.醉酒夜归人……………………………………………………………………………(26)----业主深夜喝醉酒回来进不了家门怎么办？27.综合治理………………………………………………………………………………(27)----有人乱派招贴怎么办？28.因势利导………………………………………………………………………………(29)-72-73----住户在楼层焚香燃纸怎么办？29.找到根上………………………………………………………………………………(28)----搬家车49辆损坏公共设施逃走怎么办？30.教管结合…

7、……………………………………………………………………………(29)----有人逗留损毁绿地怎么办？31.有理又有据……………………………………………………………………………(29)----破损车辆进入小区停车场后嫁祸于人怎么办？32.随机应变………………………………………………………………………………(30)----租住户搬出部分家私而没有业主书面许可怎么办？33.扶正抑邪………………………………………………………………………………(31)--