恒大裙楼商业设计规范

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1、【AT】恒大裙楼商业设计规范2014-04-17 點右側加我 《建筑技艺》杂志本设计要求为住宅裙楼商业的街铺、内铺及中大型商业的设计要求。(一)建筑1 分类1.1按现有图纸方案归纳为三大类:(1)街铺:有独立门面的商铺,俗称店铺。各店铺可自主经营管理,营业时间可自行决定。(2)内铺:整体商用物业中的一些独立单元,各铺位需集中管理,营业时间需统一。(3)中大型商业:一般指规模较大,内部空间不做分隔的商业形式,如:百货商场、大卖场、超市、娱乐等。1.2 按装修分为两部分情况:(1)装修部分:公共管理部分,如门厅、中庭、走道、楼梯及楼梯间、公共卫生间等。

2、(2)毛坯部分:街铺、内铺及中大型商业的独立管理部分。具体做法详管理中心的要求。2标高设置2.1 均采用建筑标高系统;即:标高标注建筑完成面,结构标高相应降低。2.2 地面装修层厚度:一般按50mm考虑。有其他要求的按单项要求确定。3首层入口3.1首层入口处室内外地面高差100mm-150mm。3.2中、大型商业首层入口处:空间允许的可不设台阶,做缓坡解决室内外高差。3.3街铺通常设一级台阶。4电梯4.1电梯门洞尺寸要求:电梯门洞结构留洞尺寸(高)=门洞建筑留洞尺寸(高)+地面装修层厚度4.2乘客电梯及货梯:4.2.1一般选用:额定速度1.0m/s

3、,载重1000~2000kg的电梯。根据实际工程情况确定选用有机房或无机房的形式:(1)当工程条件许可时,一般首优先选用有机房电梯。(2)当电梯顶层上部是住宅等功能房,不适宜做机房时,可选用无机房电梯。4.2.2 提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考,详见附件:附件:以下提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考:(1)载重1000kg的无机房电梯:①电梯技术参数(采用OTIS、三菱无机房乘客电梯):用途商场客货两用梯厂家参考图(详附件)OTISA-06三菱C-06年度合同厂家梯号OTISP11-12三菱S5-6适用楼层≤5层楼提升高度m总提升高度H

4、≤40M,包地下室)停站数根据实际工程选定载重kgOTIS:1000;三菱:1050额定速度m/s1.0井道尺寸mm(宽×深)2200×1800最小底坑深度mm1450最小顶层净空高度*mm(至梁板底,不含留孔高)3850轿厢内净尺寸mm(宽×深)OTIS1600×1400三菱1550×1400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm(宽×高)1160×2280开门尺寸mm(宽×深)900×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边:620和420电梯空调设置标准客梯配置,货梯不配备注*指至梁板底2电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。构

5、造做法详下图:(注:图中装饰层厚度h取50mm)注:三菱电梯详见三菱电梯厂家的具体图纸(2)载重2000kg的有机房货梯:①电梯技术参数(参考OTIS有机房货梯):用途商场货梯电梯型号有机房SPAN梯号L2-H提升高度m总提升高度H≤60M,包地下室)停站数根据实际工程选定,≤15/15载重kg2000额定速度m/s1.0井道尺寸mm(宽×深)2900×2880电机功率KW(每台)18.5最小底坑深度mm1500最小顶层净空高度mm(至梁板底)4300机房最小净高mm(至吊钩底)2500机房最小净高mm(至楼板底)2700(备注1)轿厢内净尺寸mm

6、(宽×深)1700×2400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm(宽×高)1900×2200开门尺寸mm(宽×深)1700×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边:450和550电梯空调设置标准不设空调备注1.至楼板底机房最小净高按吊钩高度突出板底200mm计算,具体工程可按实际调整,并确保钩底至机房地面完成面满足机房最小净高要求。2.门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。③电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。构造做法详下图:(注:图中装饰层厚度取50mm)构造做法具体详厂家图纸。5自动扶梯5.1铺位区中央及商场的中庭部

7、分需考虑自动扶梯的预留位。5.2自动扶梯一般只预留位置,由使用单位自行安装。5.3按OTIS电梯公司提供的资料,提供以下方案设计参考数据(单梯):5.3.1自动扶梯分为:30°和35°两种。当楼层高度为H(H≤6000mm)时:(1)30°的自动扶梯:梁距为L=H/tan30°+4700~5600mm。(2)35°的自动扶梯:梁距为L=H/tan35°+4700~5600mm。5.3.2自动扶梯梯级宽分为:800mm和1000mm两种:(1)梯级宽1000mm的自动扶梯:地坑宽≥1630mm。(2)梯级宽800mm的自动扶梯:地坑宽≥1430mm。

8、5.3.3地坑长≥4100~4700mm。5.3.4地坑地板深≥1100mm。示意图:5.3.5以上自动扶梯参数仅供设计参

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