深圳市房地业协会章程.doc

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1、深圳市房地产业协会章程 第一章总则第一条协会名称：深圳市房地产业协会，简称：深圳房协。英文名称：SHENZHENREALESTATEASSOCIATION，缩写：SREA。第二条深圳房协是由在深圳市从事房地产开发、与房地产相关的咨询、代理、以及房地产研究的企事业单位自愿组成的非营利性的行业组织。协会依照法律、法规和规章的规定，经市社团登记管理机关批准注册登记，具有法人资格。第三条协会的宗旨是代表会员意愿，维护会员合法权益，为会员提供服务，协调会员之间关系，沟通会员与政府的联系，传达政府政策意图，维护公平竞争，为提高人民居

2、住水平，促进城镇建设，建立健康有序的房地产业，构建社会主义和谐社会服务。第四条协会遵守国家法律、法规、行政规章及有关政策，遵守社会道德规范，自主设立，自我管理，自律运行，自我发展，不从事以营利为目的的业务活动，不与企业争利。第五条本会接受业务主管部门（深圳市规划和国土资源委员会）和社会团体登记管理部门（深圳市民间组织管理局）的业务指导和监督管理。第六条协会办公地址设在深圳市福田区振兴路3号建艺大厦。第二章业务范围第七条深圳市房地产业协会在主管部门的指导下，依照法律、法规、规章和行业组织章程，实行房地产行业自律管理,其主要

3、职能有：（一）制定并组织实施本行业的行规行约，建立行业自律机制和信用记录；（二）对违反行业组织章程或者行规行约、损害行业整体利益者，采取相应的行业自律措施；（三）开展行业培训、交流、咨询、展览等活动，推广应用新材料、新技术、新工艺，提升行业素质以及产品和服务质量；（四）宣传房地产法律法规及相关政策；（五）发布市场和行业信息，推荐行业产品或者服务、提供技术咨询；（六）承担主管部门委托的行业管理工作，对行业行为进行检查和评价；开展行业评估论证、企业资质审核、行业统计调查、制定行业发展规划和有关技术标准等工作；（七）协助政府部

4、门开展行业调查、决策咨询及产业政策制订等活动，向政府有关部门反映涉及行业利益的事项，提出意见和建议，维护本行业的利益及会员的合法权益；（八）规范行业行为，客观公正地协调会员之间、会员与非会员之间、会员与政府之间，会员与消费者之间的矛盾纠纷，发挥其维护社会公共利益的作用；（九）组织与国内外同行业社会团体、经济团体之间的友好往来，组织会员出访考察、学习交流等活动，加强联系合作；（十）法律、法规、规章授权或者政府部门委托以及行业组织章程规定的其他职能。第三章会员第八条凡在深圳市从事房地产开发、房地产咨询、代理、经纪、评估、房地

5、产研究的企事业单位及有关部门承认协会章程，缴纳会费，自愿提出申请，经协会审查批准，均可成为协会的会员。会员通过会员代表人行使会员权利时应向协会提交证明其为代表的书面文件。 第九条会员入会的程序：（一）提交入会申请表；（二）提交工商企业营业执照、法人登记证书复印件；（三）秘书处对申请人的申请资料进行审查，认为合格的，提交理事会或常务理事会讨论决定；；（四）理事会决定接纳申请人为协会会员的，由秘书处通知申请人在三十日内办理入会登记手续，向入会会员发会员证、会员牌。（五）单位会员应由其单位负责人出任代表，并指派一名联络员，与协

6、会进行工作联系。第十条会员享有以下权利：（一）出席会员大会，参加协会活动；（二）选举权、被选举权和表决权；（三）对协会工作建议、监督、批评的权利；（四）提议案权、建议权和监督权；（五）优先取得协会的信息及编辑出版的书刊和资料；（六）优先获得协会提供的其他服务；（七）退会的自由。第十一条会员应履行下列义务（一）服务从规行约，维护行业利益；（二）遵守协会章程，执行协会决议；（三）完成协会委托的工作，支持参加协会组织的活动；（四）主动向协会反映情况，提供调查和统计资料；（五）按规定交纳会费。（六）章程规定的其他义务。第十二条会

7、员交纳会费的标准，按国家有关规定执行。会员退会或被除名时，不得要求行业协会退还已交纳的会费、资助或捐赠的财产。第十三条会员缴纳会费的标准:（一）副会长单位每年缴纳会费50000元；（二）常务理事单位每年缴纳会费20000元；（三）理事单位每年缴纳会费15000元；（四）会员单位每年缴纳会费8000元。第十四条会员有下列情形之一的，其相应会员资格终止：（一）递交书面退会申请。（二）严重违反协会章程及有关规定，给协会造成重大名誉损失和经济损失的。（三）被工商行政部门吊销营业执照的；（四）无故连续两年不交纳会费的。会员资格终

8、止时，协会收回其会员证。第十五条会员如有违反法规或严重违反协会章程，损害行业利益和形象的，经理事会或常务理事会表决通过予以除名。第四章组织机构第十六条协会的最高权力机构是会员大会，会员大会的职权是：（一）决定协会的业务范围和工作职权；（二）选举和罢免会长、副会长、常务理事、理事、监事；（三）审议理事会工作报告和财务报