工程节能监理细则.doc

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1、山西省浑源县凯德世家住宅小区项目工程建筑节能施工细则第一章工程概况(-)参与建筑单位情况1、建设单位：阳光嘉业房地产有限责任公司2、设计单位：中冶京诚工程技术有限公司3、监理单位：山西新星项目管理有限责任公司4、施工单位：A组团山西省第二建筑工程公司(-)工程概况山西省浑源县凯德世家住宅小区1#、2#、5#楼，由阳光嘉业房地产有限责任公司投资建设，该工程位于大同市浑源县；工程总建筑面积31975.28平方米，结构形式为框架剪力墙结构，地下一层，地上七层，主体建筑高度为25.4米，住宅层高为2.8米，局部为2.7米，地下室层高为3.2米，抗震设防烈度为

2、7度，建筑耐火等级为二级。第二章施工项目部组成1、项目经理：边全，负责管理整个工程，掌控全局。2、技术负责人：谢利会,3、施工员:张学福、郝承彦，负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。4、安全员:冯德义第三章施工工作范围、目标、依据1、施工工作范围施工全过程包括，包括基础工程、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。2、施工目标（1）工程质量完全符合合格工程要求。（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。（3）安全口标是对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事

3、故发生。3、施工依据（1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。（2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。（3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。（4）图纸会审记录及设计变更。第四章节能保温施工单位的工作与职责我施工单位认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对工程节能保温工作采取必要的措施。（一）、项目经理、技术负责人、施工员及各个管理人员认真学习规范、有关文件和通知。（二）、我施工单位严格按照节能设计进行施工。（三）各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备

4、等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。（四）建筑节能的设计审查记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件齐全。（五）建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温、空调通风，设计的节能措施。（六）我施工单位对施工图纸进行自检，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。（七）建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查：（1）建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温，外窗型

5、式、空调系统等；（2）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（3）加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的;（4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。（八）施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸，应要求相关单位及时改正和完善。（九）施工前应强调“样板引路”，特别是对面砖外墙面等，应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。（十）我施工单位对节能分项工程编制了专项施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训。（十一）实行节能分项工程报验制。（十二）施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等

6、原材料的检测检查，并对基层进行处理和验收。（十三）施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料。（十四）本工程的节能分项工程，建设单位单独组织验收，资料单独整理成册。（十五）对在建筑节能工作有弄虚作假等违法行为的建设、设计、施工、监理等单位，各质量监督机构应进行不良行为登记，严重的应按建设部文件要求上报主管部门实施行政处罚。第五章质量控制要点及措施第一节：外墙外保温施工细则质量控制：1、我承包单位具备外墙外保温系统施工资质及相关人员岗位证书齐全。2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件

7、、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。3、施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。4、外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录齐全。5、外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度符合“规范”要求。6、交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施巳落实。第二节屋面保温层施工细则一、板状保温层的质量控制要点。1、基层施工要求做到平整、干燥和干净。2、板状保温材料应紧靠在需保温的基层表

8、面上，并应铺平垫稳。3、板状保温材料粘贴要贴严贴牢。4、保温层施工时应做到干燥，防雨、防潮，并严格控制保温层